보일러가 노후되어 교체해야하는데 집주인은 당장 돈 못준다고 저희가 이사 나갈때 교체비용을 준다고 하는데요 25년7월이 계약만기라 그때 이사나가면서 비용 청구하려고 하는데 못준다고 거부하면 제가 할수 있는게 뭐가 있을까요 청구민사소송을 하면 비용은 얼마가 들까요?