오피스텔 월 세 1년치 전부 선납시 할일을 해주기도하나요?
오피스텔 월세 1년치 미리 선납시 집주인이 할인을 해주기도 하는지 보통 이러면 좋아하는 지 싫어하는지 여부가 궁금합니다. 보통어떻나요
임대인에 따라 다를 것 같습니다.
딱히 싫어 할만한 임대인은 없을 것 같은데 1년치 선납을 하게 되면 중도에 퇴실 할 일이 생길경우가 난감해집니다.
그렇다고 엄청난 할인을 해주거나 하는 임대인은 잘 없습니다.
상가 정도 아니고 주택이라면 굳이 그럴 필요는 없을 것 같습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
오피스텔 월세 1년치를 선납해준다고 하면 목돈도 받을 수 있고 먼저 수령함으로서 금융이득도 볼 수 있으므로 보통 임대인이 반길 수 있으며, 협의에 따라서 약간의 할인 도 가능할 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대차계약의 경우 임대인과 임차인 사이 협의에 의해서 형성이 됩니다.
일시불을 선납을 하는 경우를 선호하는 임대인도 있고 또한 월세로 받기는 원하는 경우도 있습니다.
임대인과 협의하기 나름입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
1년치 월세 선납하면 할인 받을 수 있는지는 협의에 따라 가능 합니다(보통 5~10만 원 정도 조정)
돈이 필요한 집주인은 대부분 긍정적이나, 상황 따라 거절하기도 합니다
꼭 조심해야 할사항은 계약서에 선납 명시 , 환불 규정 , 집 상태 재확인하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
오피스텔 1년 치 월세를 선납한다고 하면 임대인에 따라 다르겠지만 좋아하는 분도 있고 아닌 분도 있습니다.
할인은 임대인에 따라 다를 것으로 생각합니다. 대부분 할인은 해주지 않을 것입니다.
일부 고급 오피스텔 및 외국인 렌트, 단기 투자자 사이에서 많이 위와 같은 계약을 합니다.
감사합니다.