안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
만료된 아파트임대계약에서 나가지 않는 임차인과의 상황은 까다로운 문제입니다. 아래에 몇 가지 대응 방법을 제시해드리겠습니다
상호 합의를 통한 해결: 먼저, 상호 합의를 통해 문제를 해결하려고 노력해보세요. 임차인과 대화를 통해 월세를 납부하고 나가기로 합의할 수 있을지 확인해보세요.
임대인에게 통지: 임대인에게 이사를 가기로 결정했다는 것을 공식적으로 통지하세요. 이를 통해 상호 합의를 이루기 위한 기회를 제공하고, 임대인과의 대화를 이어나갈 수 있습니다.
보증금 반환 요청: 만약 상호 합의가 어렵다면 보증금 반환을 요청하세요. 보증금은 임대인이 임차인에게 돌려주어야 하는 것이기 때문에, 이를 통해 임대인과 협의할 수 있습니다.
소송 고려: 상호 합의나 보증금 반환이 어렵다면 소송을 고려해야 합니다. 이 경우 변호사와 상담하여 적절한 절차를 밟아보세요. 소송은 시간과 비용이 소요되지만, 상대방이 합의에 동의하지 않을 때 필요한 선택지입니다.
묵묵히 버티는 임차인과의 상황은 어려운 문제이지만, 상호 합의를 통해 좋은 결과를 얻을 수 있기를 바랍니다.
