토지의 소유주와 건물의 소유주가 다른 경우 문제있는거 아닌가요?

최근 작은 상가를 하나 임대하려고 하는데 상가의 토지는 A라는 사람 이름으로 되어 있는데 건물은 B라는 사람 이름으로 되어 있었습니다.

부동산에서는 B라는 사람과 계약을 하면 된다고 이야기를 하는데 토지와 건물이 소유주가 다른 경우 문제가 발생할 수 있는 것은 없나요?