안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
용적률은 땅에서 건물을 올릴 수 있는 비율을 말합니다.
높은 건물로 올릴수록 수익성이 좋아지니, 용적률은 높을수록 좋습니다.
건폐율은 대지지분에 건축 면적을 계산하는 개념입니다.
예시로 100평 땅에 30평 건물을 지으면 건폐율 30%이라 표현합니다.
건폐율이 높을수록 빽빽해지니 건폐율은 낮을수록 좋습니다.
투자성으로 건물을 살펴볼땐
용도에 비해 용적률과 건폐율이 낮을수록, 사업성이 높아집니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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