요즘 아파트사도 괜찮나요?????
지금 아파트사도 집값괜찮을까요?? 가격떨어질까봐 못사겠네요 추천할만한 지역이나 아파트있으면 많은 추천해주세용ㅎㅎㅎㅎ
지금 아파트사도 집값괜찮을까요?? 가격떨어질까봐 못사겠네요 추천할만한 지역이나 아파트있으면 많은 추천해주세용ㅎㅎㅎㅎ
==> 지금까지 부동산 경기가 침체에 있지만 이러한 이유는 정치적 불안정, 높은 기준금리에 인한 것으로 봐야 합니다. 그러나 대통령 선가가 종료된다면 정치적으로 안정되고 내수경기도 살아날 것으로 보이고 현재 기준금리도 인하되는 추세인 만큼 주택 구입에 있어서 적기라 할 수 있습니다. 추천할 지역은 특정지역을 알려주지 않으시면 조언이 곤란합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울은 땅면적이 좁아서 재건축이나 재개발로 공급을 해야 되는데 예전에는 규제로 못했고 지금은 모든것이 너무많이 올라서 쉽게 못하고 있습니다
그러다보니 공급이 많이 부족하고 또 다 주택자들의 세금문제 때문에 똘똘한 한채를 원해 상급지가 많이 오르고 있습니다
물론 추천드리고 싶은 곳은 상급지 입니다
여유만 된다면 상급지를 권해드리고 싶지만 본인의 자금사정에 따라 결정을 하셔야 됩니다
앞으로 서울은 상급지뿐만 아니라 다른곳도 쉽게 떨어지지는 않을것으로 보이니 본인의 상황에 맞는 곳을 선택하시는게 제일 좋을거 같습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
실거주를 목적으로 하신다면 지금이 좋은 타이밍이 될 수 있습니다. 급매로 나온 물건들을 잘 살펴보면 저평가된 물건들이 있어서 주변 시세보다 저렴하게 매수를 할 수 있는 기회를 노려볼 수 있습니다. 이사 계획이 명확하고 안정된 실거주를 목적으로 하신다면 자금 계획을 잘 세우시고 살펴 보시면 좋습니다.
투자 목적이라면 신중하게 접근하셔야 합니다. 아직은 가격 조정 중인 시기로 새로운 정부 정책에 따라서 부동산 가격 변동이 있을 수 있습니다. 개인적으로는 하락장이 완벽하게 끝났다고는 생각하지 않기 때문에 투자의 목적을 가지고 매수를 고민하고 계신 상태라면 조금더 추이를 지켜 보시는 걸 추천 드립니다.
도움이 되셨기를 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
가족 구성원에 따라 다르겠지만 개인적으로 가족이 있다면 주거 안정을 위해 부동산을 매수하는 것은 괜찮다고 생각합니다. 가격보다 가족의 안녕을 위해서 입니다.
추천 지역은 서울 경기 및 핵심 지역입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
지난 몇년동안 고금리가 장기화 되고 정부의 규제, 대출 규제등으로 부동산 가격이 많이 떨어졌습니다.
하지만 인기지역의 경우 견고하게 시세를 유지를 하는 모습을 보이고 있고 이러한 모습에 양극화 현상이 나타나고 있습니다. 즉 인기 좋은 곳은 잘 떨어지지 않고 외곽이나 비인기지역의 경우 많이 떨어지는 모습을 보입니다.
7월부터 스트레스 DSR3단계 시행과 대선의 영향에 따라 부동산 시장이 요동 칠것으로 보이니 우선 대선 이후 하반기 스트레스 DSR3단계 시행을 보고 매수를 하는 것이 어떨까 생각을 해봅니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
지금 아파트 사도 괜찮을까?결론부터 말씀드리면 입지 좋은 곳은 지금 사도 괜찮고, 입지가 애매하거나 신축 공급 많은 곳은 조금 더 지켜보는 게 나아요.
왜냐면? 금리는 고점 찍고 이제 하락기 , 거래량은 조금씩 살아나고 있고 특히 서울, 수도권 인기지역은 매물 줄고 호가 다시 올라가는 중 하지만 모든 지역이 그런 건 아니고 양극화가 심해졌어요.
집값 더 떨어질까?대세하락장은 끝물 분위기예요.
다만, 금리 인하 속도랑 서울 공급 물량에 따라 올 하반기~내년 상반기까지 일부 조정 가능성은 있어요.특히 오래된 구축, 비역세권, 학군 약한 곳은 조정 가능성이 조금 더 있어요.
그럼 지금 사도 괜찮은 사람은?결혼, 육아, 실거주 예정인 사람
잠깐 기다려도 되는 사람
대출 이자 감당 가능하고 이사 계획 없는 사람
입지 좋은 데 위주로 매수하는 사람투자용으로 하락장 저점 노리는 사람
금리 더 떨어질 때까지 여유 있는 사람
입지 애매한 구축 위주로 보려는 사람 입니다. 참고하세요!!
