그놈의 대항력이 뭔지 대항력때문에 이러지도 저러지도 못하고 월세방이

Question

그놈의 대항력 때문에 이러지도 저러지도 못하고 주소 이전도 못하고 우편을 본가쪽으로 받고싶은데 사실상 아직 방이 안나가서 이전을 못하고 있는상황인데

대항력을 살리면서 주소이전안해도 본가쪽으로 우편받을방법 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 최성표 변호사입니다.

임대착계약 기간이 종료되었음에도 보증금을 반환받지 못하고 있다면 임차권등기명령을 신청하면 됩니다. 임차권등기명령은 기존 대항력을 유지시켜줍니다. 따라서 이사를 가셔도 기존 대항력이 유지됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

개별 구체적인 사실 관계를 살펴보아야 하겠습니다. 임차권 등기명령 등의 방법으로 등기 명령 후 등기를 완료한 경우에는 이사를 가도 대항력이 유지 됩니다. 아니면 다른 세대원이 있는 경우 다른 세대원의 주소를 유지하고 본인만 주소를 이전하더라도 대항력이 없어 지는 것은 아닙니다.