경제
전세 이사 어떤 선택이 좋을까요? (전세 만료전 이사 계획)
안녕하세요. 현재 전세재계약 2회 연장 후 살면서, 더 넓은 집으로 이사가 필요해서 마음에 드는 집을 찾았습니다.
*현재상황
전세 재계약 후 만료까지 기간이 많이 남아있습니다. 하지만 재계약 시 집주인에게 도중 이사할 계획이 있다고 말씀드렸고, 이사하기 3개월 전에는 미리 알려달라고 하셨습니다.
그래서 이번달 초에 이사계획을 말씀드리고 집을 내놓은 상황이고(매매와 전세 매물 모두), 세입자를 구하는 중입니다.
주변 전세매물이 많지 않고 저희가 가능한 예산에서 저희에게 딱 맞는 집을 하나 찾았습니다. 가격대가 좋아서 이미 많은 사람들이 매물도 확인하고 고민중인 집이었습니다. 저희 또한 괜찮은 조건에 너무 마음에 들어서 이사를 희망하고 있습니다. (1월 이사 가능하다고 합니다)
*문제상황
그런데 현재 살고있는 전세집이 나가지 않을까봐, 이사할 집에 대한 가계약을 걸어두어도 될지 고민입니다.
주변 매물이 많지 않아 현재 살고있는 집은 부동산에서도 금방 나갈 집이라고 하셨고, 집주인분도 이번달에 나가지 않으면 다음달에는 가격대를 낮춰보겠다고 말씀하셨습니다.
1월에는 이사를 가야해서 그 전까지는 전세금을 받으면 좋겠다고 말씀드렸고, 최대한 협조해주시겠다고 하셨습니다. 가능하다면 본인이 대출을 받아서라도 주시겠다고 하셨지만 다주택자이다보니 대출에 대한 확증은 해줄수 없다고 하셨어요.
1월 전까지는 집이 나갈것으로 확정하고, 이사할 집과 미리 100만원으로 가계약을 해도 괜찮을지요? 이 집을 놓치면 더 이상 저희 예산안에서 이사할 수 있는 집을 찾지 못할 것이라는 생각에 마음이 조급하네요.
2월에는 아내가 출산이다보니 그 전에는 꼭 이사를 해야하는 상황이기도 하고요.
*질문
세입자가 구해질 것을 감안하여 새로운 집에 가계약을 걸어둘지? 아니면 세입자가 구해지기를 기다리고 구해지면 새로운 이사집을 찾아봐야 할지요??
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