주택 담보대출은 한다면 현재로 어느 은행이 유리한가요? 고정금리도 가능한가요?
주택을 담보로 대출을 받을 때 현재 상황으로 봤을 때
대출 금리가 은행마다 다를텐데
어느 은행으로 대출을 받는게 유리한가요?
요즘에도 고정금리로 대출을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.
문의글 답변드립니다.
답변 :
1) 현재 3.5~3.8% 수준으로 금리가 형성되어있습니다. (부수거래 이행시)
+추가 우대사항이 있다면 더 낮게 가능한 곳도 존재합니다.
2) 5년 혼합형, 5년 주기형 상품이 대부분입니다.
5년 혼합형 = 5년동안 고정금리 이후 6개월 변동금리
5년 주기형 = 5년 주기로 변동금리
✅️ 이준기 경제전문가
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.
네 은행별로 금리 상이합니다. 시중은행 현재 5년 혼합형 상품들 기준으로 금리 3%초중반입니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
개개인에 따라 유리한 은행은 다를 수가 있습니다.
여러 곳을 방문하던지 온라인으로 상담하여 가장 유리한 조건을 찾으셔야 합니다
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
주택 담보 대출을 고려할 때, 현재 상황에서 유리한 은행을 선택하는 것은 중요합니다. 각 은행의 대출 금리는 다르기 때문에, 먼저 여러 은행의 금리를 비교해보는 것이 필요합니다. 최근 케이뱅크는 저금리로 주택담보대출 고객을 유치하고 있으며, 이로 인해 주담대 잔액이 크게 증가하고 있습니다. 특히 케이뱅크는 다른 은행과 비교해 경쟁력 있는 금리를 제공하고 있어 주택담보대출을 고려하는 데 유리할 수 있습니다.
고정금리 대출도 여전히 가능한데, 이는 대출 기간 동안 이자율이 일정하게 유지되는 방식입니다. 고정금리 대출은 금리 변동에 대한 불확실성을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 따라서 금리가 상승할 것으로 예상될 때 고정금리 대출을 선택하면 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다.
하지만 고정금리와 변동금리 중 어떤 것을 선택할지는 개인의 재정 상황과 시장 전망에 따라 다를 수 있습니다. 고정금리는 변동금리에 비해 초기 금리가 높을 수 있으나, 장기적으로 금리 상승에 대한 보호를 제공합니다. 반면 변동금리는 초기 금리가 낮을 수 있지만, 금리가 오를 경우 상환 부담이 증가할 수 있습니다. 따라서 자신의 재정 상태와 시장 전망을 고려하여 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
보통 주택담보대출과 같은 경우에는
정부에서 지원하는 상품이 제일 유리한 경우가 많습니다.
그리고 일반적인 상품은 1금융권에서 받으시는 것이 그나마 이자율이 낮으며
고정금리로도 대출을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.
어느 은행에서 금리가 더 낮게 나올지는 실제 은행별 심사 받아보셔야해요.
지금 특정 은행이 금리가 낮기보단 은행마다 금리와 한도 심사시 바라보는 신용 및 조건이 다릅니다.
고정금리와 변동금리는 심사 후 선택 가능하셔요!
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
주택담보대출을 고려할 때, 금리와 대출 조건은 매우 중요합니다.
현재 상황을 기반으로 몇 가지 중요한 사항을 안내드리겠습니다.
1. 은행별 대출 금리 비교
금리 차이: 은행마다 제공하는 대출 금리에는 차이가 있으며, 동일한 금액과 조건의 대출이라도 은행별로 금리가 다를 수 있습니다.
이를 비교하기 위해서는 각 은행의 공식 웹사이트나 금융 비교 사이트를 이용해 금리 정보를 조회하는 것이 좋습니다.
2. 고정금리와 변동금리
고정금리 대출: 고정금리로 대출을 받는 것이 아직도 가능하며, 고정금리 대출은 대출 기간 동안 금리가 변동하지 않아 금리 상승 위험으로부터 보호받을 수 있습니다.
변동금리 대출: 변동금리는 대출 초기에는 상대적으로 낮은 금리를 제공하는 경우가 많습니다.
3. 은행 선택 및 전략
1금융권 vs 2금융권: 일반적으로 1금융권이 2금융권보다 금리가 낮습니다.
하지만 2금융권은 심사 조건이 다소 완화된 경우가 있어, 대출 승인이 필요할 때는 이곳을 고려해볼 수 있습니다.