현재 부모님과 함께 거주하고 있는데요. 제가 사업자등록을 하려고 하는데 부모님 집에서 하려고 해요. 이런경우에는 임대차계약서를 어떤 종류로 해야하나요? 그리고 집에서 바로 발급 받을 수 있나요?