부동산이 노후 대책 수단이 될 수 있나요?
주위에 친구가 부동산으로 노후대책을 준비한다고 하더군요 부동산이 노후 대책 수단이 될 수 있나요? 잘못하였다가 괜히 빚더미에 올라앉은 건 아닌지 우려되네요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
노후대책이 되려면 보증금이 적은 월세로 운영을 해야 합니다
만약에 보증금이 많은 집을 여러채가지고 있다면 전세가 내려갈때는 난감합니다
그래서 적당한 보증금에 월세를 받는다면 노후대책이 될수 있습니다
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
노후 대책의 수단중 가장 보편화 되어 있는 것이 부동산 입니다.
빚더미에 올라 앉을까 두려워 아무것도 하지 않으면 아무일도 일어 나지 않습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
물론 투자의 개념으로 접근하면 리스크도 함께 부담하기 때문에 예상과 달리 손실로 이어질수는 있습니다 .다만 최근에는 주택연금등을 통해 보유주택을 담보로 매월 연금형식으로 받는 경우도 있기 떄문에 노후 대책의 하나에는 해당 될수 있습니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
주위에 친구가 부동산으로 노후대책을 준비한다고 하더군요 부동산이 노후 대책 수단이 될 수 있나요? 잘못하였다가 괜히 빚더미에 올라앉은 건 아닌지 우려되네요.
==> 네 가능합니다. 소유부동산을 가지고 주택연금 신청도 가능하고 월세가 발생되는 물건은 임대수익으로 생활을 할 수도 있기 때문입니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
부동산도 투자 자산입니다.
제대로 된 투자를 했다는 가정하에 패시브인컴을 구축할 수 있는 좋은 수단입니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
부동산은 노후 대책으로 고려할 수 있는 중요한 수단 중 하나입니다. 다만, 신중한 판단과 전략적인 접근이 필요합니다.
부동산은 자산 다각화를 위한 좋은 방법입니다. 다만, 부동산만으로 자산을 모두 투자하는 것은 위험할 수 있습니다. 주식, 채권, 예금, 펀드 등과 같은 다른 자산 클래스도 고려해 보세요.
장점은 부동산은 장기적으로 가치가 오를 수 있으며, 임대 수익을 얻을 수 있습니다.
단점은 부동산 시장은 변동성이 있으며, 유지 관리 비용이 발생합니다. 또한, 부동산 시장에 투자하면 자금이 유동성을 잃게 됩니다. 부동산의 위치는 매우 중요합니다. 좋은 입지의 부동산은 가치가 오를 가능성이 높습니다. 또한, 투자 목적에 따라 주거용, 상업용, 투자용 부동산을 구분하여 고려해 보세요. 현재 금리가 낮은 상황에서 부동산을 구매하면 대출 이자 부담이 줄어들 수 있습니다. 그러나 대출을 받을 때는 신중하게 계획하고 상환 능력을 고려해야 합니다. 부동산 거래는 법적인 측면에서도 복잡합니다. 계약서 작성, 등기 등을 신중하게 처리해야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
어디까지나 경제상황에 따라 결과는 달라집니다.
미국이나 일본처럼 부동산 대폭락이 오랜기간 지속된다면 잘못된 선택이 되겠죠? 한국은 한번도 부동산버블이 터진적이 없으며 현재시점이 아주위험한 상황이긴 합니다.