그린벨트 해제 예정인 세곡.내곡동의 부동산 움직임은?
서울특별시에서 수서 SRT와 인접한 강남구의 세곡동 내곡동인근 그린벨트를 해제 하려고 하는데요. 그 지역의 부동산 움직은 어떤가요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
현재 서초구 그린벨트 해제지역은 가격 상승이 심해 토지거래허가구역으로 묶일 예정입니다.
참고하시길 바라겠습니다.
감사합니다.
서울특별시에서 수서 SRT와 인접한 강남구의 세곡동 내곡동인근 그린벨트를 해제 하려고 하는데요. 그 지역의 부동산 움직은 어떤가요.
==> 세곡동, 내곡동 일대 그린벨트지역을 해제할 예정이지만 토지거래 허가지역으로 묶여 있어 부동산 가격상승에 큰 영향이 없다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그린벨트를 해제하겠다고 발표후에는 그지역 아파트 매매 문의가 계속 되고 있다고 합니다
그린벨트가 해제될경우 아파트가 새로 들어서면 그만큼 인프라가 개선될것이라는 기대감에 구축 아파트 매수수요가 늘고 가격이 오를수 있을 것으로 보입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이번 정부의 그린벨트 해제를 통한 공공택지개발 및 주택공급계획에서는 서울 강남구 세곡동과 지곡동은 제외되었습니다. 이전 정부발표 이후에 해당 지역에 대해서는 기대감이 있었지만 최종적으로 포함되지 않았기에 아직 별다른 움직임이 없습니다. 다만 서초 서리풀지구는 이에 해당하기 때문에 개발 호재가 생긴것은 맞으나, 당장에 자금이 몰리거나 부동산 가격상승등은 기대하기 어렵다는 의견이 많은 편인데. 이유는해당 신규택지는 26년상반기 지구지정, 2029년 분양, 2031년도 입주가 목표이고 계획대로 진행되어도 아직 7년이상의 시간이 남아 있기에 현시점 실수요자들에게 영향을 주기 어렵다는 판단하기 떄문입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
당연히 반등폭이 크게 움직이고 있습니다.
자곡동 아파트는 3억 상승한 13.1억에 실거래 되었고요.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.