<중개인 왈>
1. 새로운 임차인 돈 들어오면 바로 변제
2. 그럴려면 기존 임차인의 전입이 당일에 빠져있어야지 은행에서 확인을 하고 돈을 넣어준다함
3. 그래서 전출을 하라고 함
4. 그리고 은행에서 집 확인후 대출금 송금, 그돈으로 기존 임차인 전세계약금 상환
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Q1. 전세금 상환이 안됐는데 전출 나가는건 아니지않나요? 대항력을 잃는건데...
Q2. 은행에서 집 확인후 대출금 넣어주는 방식 계약에서 임대차 계약서랑 확정일자보고 돈 넣어주는거 아닌가요...?
Q3. 기존 임차인이 있으면 어떻게 진행되나요?
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그래서 제가 찾아보니까
1. 새로운 임차인이 확정일자 받기
2. 임대차 계약서 기반으로 은행에서 확인후 돈 송금
3. 임대인이 저에게 전세계약금 상환
4. 기존 임차인 전출신고 / 새로운 임차인이 전입신고
이게 맞는거 같은데 맞을까요?
