동네 실거래 시세는 부동산이 제일 잘 아나요?
밸류맵 같이 실거래 정보를 보여주는 사이트도 있긴 한데
아무래도 동네 부동산 실거래 시세를 알려면 그 동네 부동산에 가보는게 제일 정확할까요?
실거래가를 확인하시려면 사이트확인을 하셔도 됩니다
매물을 임대인이 주면 대부분 부동산에서 그가격 그대로 광고를 합니다
사이트 매물보시고 부동산에 전화 해서 확인하셔도 되고 직접 현장방문하셔도 됩니다
예전까지는 실거래가 공개가 잘 되지 않았기때문에 지역내 부동산이 시세등을 가장 근접하여 알고 있는 경우가 많았지만 지금은 임대차신고 및 부동산거래신고가 의무화 되고, 실거래가 공개가 의무화 되면서 꼭 주변부동산이 아니라고 대략적인 시세파악은 가능합니다. 다만 시세라는게 늘 변동가능성이 있고 실거래가 공시되기 전까지 기간차이등이 있는 만큼 거래가 활발한 지역이라면 지역내 부동산을 통한 시세확인도 어느정도 필요합니다.
부동산 실거래 시세는 공식적으로는 국토부에서 제공하고 있는 부동산실 거래를 참고하시는 것이 일반적이라고 봅니다
그렇지만 부동산 실거래가는 인근 부동산공인중개사가 제일 명확하게 시세의 흐름과 동향을 알 수 있다고 생각합니다
그 이유는 수시로 현장 가까이에서 최초로 매도자와 매수자를 항상 접촉하여 전문적을인 중개행워를 하는 당사자이기 때문입니다
참고하시기 바랍니다
제일 정확한것은 부동산 실거래 사이트에서 조회 해 보는것입니다.
밸류맵, 호갱노노등도 다 실거래 사이트에서 자료를 받아서 가공하고 노출하는 것입니다.
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안녕하세요 구자왕 입니다.
동네 부동산에 직접 방문하셔서 확인하는게 가장 정확하지만
밸류맵 사이트로 실거래 시세 조회하시고
네이버부동산에 나와있는 호가를 정리하셔도 비교적 정확하게 시세 알 수 있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
인터넷에서 조회 가능한 실거래금액은 신고한 정확한 금액 입니다.
부동산에 가셔서 그 신고금액하고 똑같습니다. 하지만 시세는 부동산이 가장 정확합니다.
맞습니다. 신고된 실거래가는 각자의 사정에 따라 정확한 금액이 아닌 경우도 있습니다. 부동산 소재지 인근에 공인중개사사무소를 방문하시는 것이 정확하실겁니다.
안녕하세요. 강정한 공인중개사입니다.
동네 실정은 부동산이 젤 잘 알 수도있지만
실거래가는 국토교통부 실거래가 조회시스템이 가장 정확합니다
위 링크 들어가서 확인해보셔요
요즘은 동네부동산이 잘안다고 하기도 어려운것이 가격정보가 온라인으로 모두 공개되어 있기 때문에 일반인도 쉽게 접근이 가능합니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
아닙니다. 저희도 실거래가조회를 하여 확인하기 때문에 정확하다고는 보기어렵고 간혹 시세에 맞지않는 거래정도는 예상할수는 있습니다.
네, 실거래는 동네 부동산에서 제일 잘 알 수 밖에 없습니다. 동네에서 거래가 나왔을 가능성이 가장 크고 정보나 인맥도 많기 때문에 정보가 빠릅니다. 동네 부동산 몇 군데 들러 보시면 최근 거래되는 실거래 수준을 가늠할 수 있습니다. 꼭 임장 시 동네 부동산에 들리시기 바랍니다.