경제
LH에 거주하는게 다른곳보다 저렴한가요?
LH에 거주하는게 다른 전,월세에 거주하는것보다 많이 저렴한가요?
대략 얼마의 금액이 차이가 나는건지 궁금합니다.
많이 차이나나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
LH행복주택의 월세와 보증금은 주택의 면적,위치 입주자의 소득 등에 따라 책정된다고 합니다
임대료는 주변시세의 60~80%수준으로 제공되며 이는 민간임대주택에 비해 매우 저렴한 조건이라고 합니다
또 입주자는 보증금과 월세비율을 자신의 상황에 맞게 조정할수 있어 유연하게 대처할수 있어서 유리하다고 합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
LH가 공급하는 임대주택이나 국민분양의 경우 일반시세보다는 낮은 금액으로 공급이 됩니다. 본래의 LH가 시장에 공급하는 목적자체도 주거안정을 위한 정부정책을 실제 운영하는 공기업이기 떄문입니다. 임대주택의 예로 해당 주택에 입주를 할 경우 주변 임대차시세보다 30%정도는 저렴한 월세부담이 있으며, 임차기간에서도 장기간 거주가 가능하고 보증금에 대한 안정성이 높은 만큼 인기가 높은 편입니다. 다만, 그만큼 경쟁이 치열하기 떄문에 입주가 쉽지는 않습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
LH 임대 주택은 민감 임대 시장에 비해 저렴한 가격으로 제공이 됩니다. 이는 공공기관에서 운영하므로 시장의 시세와 관계없이 저렴하게 조공되는 경우가 많습니다. 또한 일정기간 이상 장기 거주할 수 있는 조건이 붙어 있기 때문에 안정적으로 오랜기간 거주 할 수 있다는 장점이 있습니다.
대략적으로 LH 임대주택의 경우 민간임대주택에 비해 50~최대 70%까지 저렴한 경우도 있습니다. 지역이나 조건에 따라 다르긴 하지만 상대적으로 저렴하다고 보시면 됩니다.
월세와 전세모두 50% 이상은 차이가 나는 경우가 많지만 일정 소득 기준 등을 충족해야만 거주가 가능 합니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
행복주택과 청년신혼부부 매입임대주택에 대해서 말씀드리면
행복주택은 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 공급하고
대학생, 청년, 산단근로자에게는 최대 6년까지
신혼부부에게는 6~10년까지
대학생․청년이 거주 중 취업․결혼 시 최대 10년까지
신혼부부·한부모가족은 자녀가 없는 경우 6년, 1명 이상인 경우 10년까지 허용합니다.
청년·신혼부부 매입임대주택은 주변 시세의 30~70% 수준으로 저렴하게 공급합니다.
대학생, 청년,산단근로자최에게 최대 6년까지
신혼부부에게 최대 20년까지 허용합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
LH는 국민들에게 주거를 제공하는 것을 목적으로 하는 공공기관이다보니 저소득층을 대상으로하여 저렴한 비용으로 전월세등을 제공하는데 국민임대, 공공임대, 영구임대, 행복주택, 장기전세, 청년매입임대, 청년전세임대 등 다양한 상품이 있으며 주변시세보다 10%~50%까지 차이가 있을 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
LH임대주택의 경우 주거취약층을 위한 정부의 주거 복지 사업으로써 전월세등 주변보다 저렴합니다.
최근 LH전세임대의 경우 주변의 약 90% 선에서 임대료가 측정이 되고 거주도 최대 6년 정도 가능한 상품이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
LH의 임대주택은 다른 임대 주택 시장 가격보다 저렴합니다. LH는 국가가 운영하기 때문에 공공의 이익을 위해 소득 수준에 따라 다양한 임대 혜택이 있습니다.
보통 시세 대비 80~90%로 책정된다 보시면 되겠습니다만 시세 대비 전,월세 주거의 질이 높습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
LH(한국토지주택공사) 임대주택은 전세나 월세에 비해 상대적으로 저렴한 경우가 많습니다. 주로 소득이 일정 기준 이하인 사람들에게 제공되며 정부의 지원을 받기 때문에 민간 임대와 비교하여 가격이 30%~40% 정도 낮을 수 있습니다. 구체적인 차이는 위치, 면적, 계약 유형에 따라 달라지지만 민간 월세와 비교해 상당히 차이가 날 수 있습니다.