부동산거래시 사기 예방법있으면 공유해주세요

Question

안녕하세요.이세나나오입니다.

전세사기로 많이 피해자들이 생기고 지금까지도 해결못하고 있는것으로 알고있습니다.

사기예방하려면 어떻게 해야할까요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전세 계약 당시 미납 국세나 등기부등본에서 제안 물권 등 설정 내용을 확인하여야 합니다.

또한 대항력과 우선 변제권을 얻기 전에 그 순위를 방해하는 행위를 하지 못하도록 특약하거나,

보중보험 가입을 계약의 조건으로 삼는 것도 포함합니다

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

사기를 예방하기 위해서는 공인중개사를 통해 거래하시는 것이 그나마 안전하고 법무사 등 권리관계에 대한 분석이나 조언이 가능한 전문가를 통해 정식으로 거래를 하시는 것이 좋습니다. 조금이라도 꺼림칙한 부분이 있다면 중단하시고 전문가의 조언을 들어보셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

계약 체결 이전에 부동산 등기부를 정확하게 확인해보시고, 실제 집을 확인하여 임차인을 확인하고, 임대인과 직접 만나 사실관계를 확인을 하시는 것이 가장 중요하다고 보여집니다.