세금·세무
아파트 매매 양도소득세 세무조사 문의
24.12.05 매매
24.12.06 양도소득세 신고 비과세
양도인 딸/양수인 엄마
가족간 매매이고
시세 1억 5천에 매매 1억 4천으로 진행했고
계약금 매매대금 다 이체되었습니다
매매시 보금자리론으로 엄마가 9800만원 대출을 받았습니다
제가 딸이고 엄마에게
매매대금1억 4천을 입금받았습니다
그중 5천은 제가 가지고 나머지 9천만원은 엄마의 보금자리론 대출을 갚고싶은데
대출상환 가상계좌로 제 통장에서 이체해도 괜찮나요?
세무조사에 영향이 있나요?
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
자녀가 어머니의 금융채무를 대신해서 상환하는 경우 그 상황금액이 5천만원을 초과하는 경우 어머니에게 증여세가 과세될수 있습니다.
한편 어머니가 자녀로부터 주택을 유상으로 매수하는 경우 특수관계자간의 매매거래에 해당함으로 정상거래 여부 및 자금 출처 등에 대한 세무조사 대상이 될 수 있음으로 금융거래 내역 등은 잘 보관하시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도세 비과세에는 문제는 없을 것으로 보여집니다. 다만, 원칙적으로 9천만원에 대해서는 증여에 해당하여 어머니께서 증여세 신고를 하셔야 합니다.
장도연이 추천하는 아하!
앱으로 편리하게 사용해 보세요.