법률
저는 임차인이고, 임대인 바뀌면서 무슨 도장을 찍어야된다고 하는데요..?
집보러 온 부동산에서도 연락이 왔고, 전 집주인분한테도 연락이 왔는데 임차인 도장이 필요하다고 방문할 거라고 하더라고요.
이게 무슨 도장을 찍는건가요??
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
위의 사실만으로는 답변을 드리기 어려운 점이 사실관계가 불명확합니다. 추정하기 어려우나, 임대인이 변경되는 경우, 즉 원래 주인이 해당 부동산을 (현재 거주하고 계시는 임대차 목적물) 매도한 경우 그 임차인에게 임대인 지위가 포괄적으로 유지 되기 때문에 별도의 임차인과 임대인이 신규로 계약을 체결하는 것은 어려운데, 함부로 도장을 교부하거나 문서에 날인하지 마시고 반드시 사전에 정확한 내용을 확인하신 후에 날인 교부 여부를 신중하게 판단하실 것을 권합니다. 각별한 주의가 필요합니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
질문 기재만으로 명확히 판단하기는 어려우나,
임대인이 변경되었다면 변경된 임대인에 대해서 기존 계약서에 수정하거나 새로 계약서를 작성하여 기재해야 하기 때문에 임차인의 날인이 필요하다는 것일 가능성이 높습니다.
이때 계약서를 새로 작성하는 경우 그로 인해 확정일자가 변동된다거나 특약이 추가될 수 있으니 이 부분을 미리 유의하여 살펴보시기 바랍니다.