법률
월세 계약기간 만료전 이사시 여러 부동산에 내놔도 되나요??
월세 계약기간 종료일 전에 이사를 가야하는 상황입니다.
대략 20개이상의 여러 부동산에 매물을 올리려고 하는데 집주인이 부동산 한곳만 고집하여 다른부동산과는 거래를 안한다고 다른 부동산에 매물을 올려놓지 말라고 했을때 무시하고 제가 마음대로 다른부동산에 매물을 올려도 법적으로 아무 상관이없나요??
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
계약기간 만료전 퇴실하기 위해서는 임대인의 동의가 필요합니다. 임대인의 심기를 거스르게 되면 임대인이 계약해지에 동의하지 않을 수 있기 때문에 최대한 임대인의 요구사항을 맞춰줄 수 밖에 없습니다.
만약 임대인이 기분나쁘다고 계약기간 끝날때까지 계약을 유지하겠다고 해버리면 달리 방법이 없어 집니다.
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 법적으로는 문제가 없으나, 질문자님이 그렇게 내놓아서 새로운 세입자를 찾았는데 임대인이 거부하면 어떻게 하려고 임대인의 의사를 무시하고 진행하려는 것인지 의문입니다. 계약당사자는 질문자님이 아니라 임대인이기 때문에 임대인이 거부하면 질문자님이 이를 강제할 수 없습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
해당 임대인이 본인이 원하는 부동산과 전속 중개 계약을 체결한 경우라고 한다면 임차인이 이를 위반하여 다른 중개인에게도 의뢰하게 되는 경우 해당 계약 위반에 따른 책임을 일부 부담하게 될 수 있습니다. 따라서 임대인과 협의를 마무리하고 진행하시길 권유드립니다