오피스텔 임대중인데요.변기가 막히면 누가 수리비용을 내야하나요?

안녕하세요.

오피스텔을임대인중인데요.

변기가 막히면 그 수리비용을 누가 부담해야 하는지요?

그리고 수도꼭지고장은 누가 비용을 내야 하나요?

새로운 세입자에게 세를 놓은지 한달도 안되는데 입주전 부동산에 확인을 부탁해서 괜찮다고 했는데 이런 경우 부동산중개소는 책임이 있는지요?

전문가분의 조언 부탁드립니다.

감사합니다.