공인중개사의 주요 업무들은 어떤것들인가요?
공인중개사 공부를 해볼까 하는데 공인중개사일을 직접해보진 않아서요
공인중개사 분들이 하시는 업무는 정확히 어떤업무들인가요?
대표적인 업무는 부동산에 대한 계약을 중개하는 업무입니다. 이러한 중개업무에는 거래상대방을 구하고 매물에 대한 실제 임장을 위한 안내 및 설명, 안전한 거래성사를 위해 목적물에 대한 권리분석 및 확인설명등의 업무를 진행합니다. 또한 계약서를 실제 작성하고 당사자간 계약서 배포등의 의무가 있고 , 매매계약시에는 중개사에게 부동산거래신고 우선신고자로써 의무가 있습니다. 결국 거래의 시작부터 마무리까지 모든 과정에 참여하여 중개업무를 하신다고 보시면 됩니다.
가장 기본적인 업무는 부동산 중개 입니다. 매도자와 매수자를 연결시켜주고 안전하기 부동산을 거래 할 수 있게 중간자 역할을 하는 업무 입니다.
매물찾고 관리하고 광고하고 안내하고 계약하는 일들을 합니다.
남들이 보기에는 방한번 보여주고 계약서 한장 쓴다고 생각하지만 그 계약이 이루어지기까지 뒤에서 많은 노력을 합니다.
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공인중개사들이 하는일은 전국구에 있는 땅이나 집들을 매도,매수를 연결해주는 일을 합니다
전월세역시 임대인,임차인을 연결해서 계약서 작성해서 잔금까지 도와주고 입주후에까지 불편한점 없이 일처리를 해줍니다
보통 공인중개사 사무소를 개업하면 주면에, 있는 부동산업무부터 시작합니다
공인중개사는 부동산과 관련된 법률적 지식을 바탕으로 아파트, 건물, 토지 등에 대하여 팔기를 원하는 사람과 사려고 하는 사람 간의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 이익과 손해(득실)변경에 대한 행위를 알선 또는 중개하고 일정한 보수를 받습니다.
부동산 매매를 중개하는 업무로 매도인과 매수인을 연결하기 위해서 부동산의 상태를 체크하고
그부분을 거래당사자에게 인지시키고 매매계약서 작성 등 포괄적인 업무를 하게 됩니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
공인중개사는 중개를 합니다. 매도인과 매수인 , 임차인과 임대인을 연결하여 중개수수료를 받는것이 주된 업무이며 건물관리,분양,매수신청대리등 부수적인 업무도 가능합니다.