요새 부동산 경제를 어찌 보시는지 궁금합니다.
다들 부동산에 대해 어찌 생각하시나요? 요새 부동산 경기 좋은 편인가요? 아니면 최악으로 치닫고 있는 상황인지 궁금합니다. 답을 아시는 분 알려주세요!
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
현재 부동산경기가 서울.수도권과 지방이 다르게 나타나고 있습니다. 서울.수도권은 부동산가격이 상승으로 전환했습니다. 지방보다 상승폭이 큽니다. 하지만 이 상승이 장기적으로 상승으로 진행 할 것인지 잠깐 반등한 것인지 지금으로써는 확인 할 수 없습니다. 서울.수도권은 수요측면에서 볼 때 지방과 다르게 계속 수요가 있습니다.
지방은 부동산가격이 하락추세에서 하락폭이 계속 줄어들고 있고 거래량이 조금씩 늘어나고 있습니다. 그리고 부동산가격이 저점에서 조금 상승한 상황입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
서울 수도권쪽은 일시적인 수요가 들어오고 있으나 곧 다시 하락추세로 전환되어 26년쯤까지는 좋지않을것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울과 수도권은 아파트 매도매수가 이뤄지고 있습니다
몇년간은 전월세로 유지를 하고 잘안나가서 애를 먹었는데 전세사기때문에 아파트 전월세를 선호해서 전세가가 오르고 매물이 귀하다보니 매매로 돌아선거 같습니다
그래서 매매가도 오르고 있습니다
지방소도시들은 인구 감소로 아직은 미분양이 많고 가격이 떨어지고 있는 상태입니다
투자를 하실때는 여러 사항을 고려해서 하시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
물가인상으로 인한 고금리의 장기화, 정부의 규제, 대출 규제등으로 부동산 경기는 침체기 입니다.
금리가 높다보니 경기도 침체수준으로 가고 있습니다. 그래서 정부 또한 금리인하를 할려고 하고 있으나,
특히 가장 큰 문제는 금리인하를 하면 부동산가격 상승, 가계부채 상승등의 문제가 발생이 됩니다.
경기활성화와 부동산 시장 안정을 둘다 하기란 참 어려운 문제입니다.
이번 정부가 앞으로 잘 풀어야 할 숙제 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재 상황만 보면 서울 ,수도권 중심의 아파트 가격 상승세가 나타나고 있고 그에 따라 서울 외곽위성도시들 아파트 거래량이 증가하고 있고, 가격 역시 상승세로 나타나고 있기에 부동산 시장 회복기에 대한 기대감이 높은 상태입니다. 이러한 상황으로 볼때 질문에서 말한 최악으로 치닫는 상황과는 거리가 있습니다만, 이러한 분위기가 지방까지 이어질지는 아직 판단하기 어려운 상태입니다. 이유는 부동산 하락의 원인이 고금리, 고물가, 부동산 관련 대출 위기등이 아직 해소되지 않았고, 최근 경기불황여파도 아직은 이어지고 있기 때문입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
예전보다는 실거래가와 거래량 모두 상승하는 추세입니다.
최악으로 치닫고 있는 거 보다는
수도권과 비수도권의 격차가 벌어지고 있는 추세입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
지금은 서울에서도 대장 단지
수도권에서 대장 단지 위주로 상승하고 있습니다.
부동산도 신축 중에서도 대장만 가는 시장입니다.
이 온기가 아래로 퍼지는지 지켜봐야 합니다.
감사합니다.