전세 입주 하는데 쿡탑을 빼고 인덕션으로 바꿀 수 있을까요?
전세로 들어갈 집 인덕션이 아닌 쿡탑으로 되어 있더라구요 지금 사용하고 있는 인덕션을 들고 가려고 하는데 쿡탑을 빼고 인덕션으로 설치해서 사용하다가 퇴거할 때 다시 그 쿡탑으로 설치 가능할까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
기존 인덕션 설치 후 퇴거시 쿡탑 설치 가능합니다.
원상복구 조항이 있으니 쿡탑설치 관련 기사 상담받아보시고 진행하셔도 될듯 합니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
쿡탑을 제거하고 나중에 재설치 하는데 문제만 없다면 가능합니다.
다만, 인덕션을 넣을때 경우에 따라서는 싱크대를 타공이나 절단까지 해야 할 수 있어 그런 경우는 임대인과 협의가 필요합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 부분은 설치기사와 상담받으셔야 할듯 보입니다. 주택임대차 보호법상 계약기간중 어떻게 사용하실지는 본인 판단이나, 퇴거시 원상태로 복구만 해두시면 됩니다.
가능합니다. 건물 자체의 기능에 영향을 미치지 않기 때문입니다.
전세로 사용하는 기간 동안에 사용하다가 원상복구 시켜주면 법적으로 문제가 없습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
임대인과 협의해야 할 부분입니다. 설치 비용과 이사갈 때 다시 원위치시키는 비용은 임차인이 부담해야 할 것으로 보입니다. 쿡탑을 떼어내고 고장이 나지 않게 보관을 잘 해야합니다. 임대인과 협의해보기 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 원상복구에 대한 질문으로 보입니다. 쿡탑인 것을 인덕션으로 사용하고 나서 계약을 해지하는 경우 원상복구 의무가 있습니다. 기타 사항은 법률적으로 문제가 되지 않습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인께 쿡탑을 빼고 인덕션을 사용하다 이사갈때 원상복구 하겠다고 말씀드리고 사용해보세요
그럼대부분 임대인들은 그렇게 하라고 할겁니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산과는 상관이 없지만 아는 부분이라 말씀드립니다.
일단 쿡탑의 싱크대 절개면 사이즈와 인덕션의 사이즈가 맞으면 빼고 설치한 후 다시 원상복구하면 되지만 만약 추가적으로 싱크대 상판을 절개해야 한다면 집주인과 협의가 필요합니다.
도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
임대차계약시 설치되어 있던 가구나 가전제품을 교체하여 사용중이었다면 계약만료로 이주시 원상복구를 해야 할 수 도 있습니다.
임차인이 교체한 가구나 가전제품을 가져가지 않고 존치키로 합의한 경우에는 원상회복의무를 하지 않아도 됩니다. 설치한 제품을 수거해 간다면 기존제품은 보관하고 있어야 합니다.
기존 제품으로 원상복구 하고 이주하시면 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 가능은 합니다만 임대인에게 알리시고 하는것이 좋습니다. 차후 분쟁에 소지가 발생할수도 있어요.