경제
강화도 월세 질문드려요! 주말용으로..!
주말에 강화도에서 생활하려고하는데
너무 구축은말고 적당히 잔디밭과 작은 텃밭있는 전원주택을 월세로 구하고있는데 얼마정도면 될까요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
소형 주택 기준 대지 60~100평/건물 15~20평 기준 보증금 1천~2천만원에 월세 60~80만원선입니다. 텃밭과 잔디 마당을 갖춘 신축 2~3년차 목조나 벽돌 주택이 이 가격대에 포진해 있어 주말용으로 가장 인기가 높습니다. 여유로운 중형 주택으로 대지 150평이상/ 건물 25평 내외는 보증금 2천~3천만원에 월세 90~120만원 정도 합니다. 정원이 넓게 가꾸어져 있고 도시가스 들어오는 강화읍이나 선원면 인근의 매물들이 이에 해당합니다. 리모델링 구옥은 아주 구축은 아니더라도 내부가 올수리된 구옥 독채의 경우는 강화도 외곽 지역에서 보증금 1천만원에 50~60만원선의 월세를 구할 수 있는 가성비 좋은 매물이 꽤 있습니다. 주말 교통 체증을 고려해 강화대교나 초지대교에서 차로 10~15분 내외의 신원면, 불은면, 길상면 쪽이 주말용으로 가장 선호됩니다. 강화도는 월세 매물이 나오면 빠르게 소진되는 편이라 강화114나 반석부동산 같은 지역 전문 사이트를 자주 확인해 보세요. 감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
강화도 전원주택 월세는 위치와 상태에 따라 차이가 있지만 보통 보증금 5~20백만원/월세 40~80만원 수준입니다. 잔디 마당이나 텃밭이 있는 단독주택은 월세 60~100만원 정도인 경우도 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
강화도에서 주말용으로 잔디밭, 작은 텃밭 있는 준식축 전원 주택 월세는 보증금 3천 / 월세 50~70만 원 수준이라 생각하시면 되겠습니다.
입지에 따라 보증금 및 월세가 달라 정확하게 답변 못해드리는 점 양해부탁드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
강화도 전원주택의 경우라도 평수나 구조, 입지에 따라 임차조건이 다양하기 때문에 대략적인 사항만으로 답변을 드려야할듯 보입니다. 보통 강화도 전원주택의 경우 보증금 2000~5000만원 월세는 100만원대에 매물이 일반적이며, 정확한 입지요건이나 세부적인 부분은 각 매물별로 질문자님이 확인이 필요해 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
신축일 경우 어느 정도 시설도 좋고 텃밭을 활용을 할 수 있는 전원주택의 경우 주로 2층 건물이 많이 있고
또한 월세로는 5000/130만원 수준으로 시세가 형성이 된다면 좀 더 작고 구축으로 갈 수록 가격은 내려간다고 볼 수 있습니다. 규모나 시설 그리고 입지에 따라 다소 시세가 달라 질 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
적당한 마당과 텃밭을 갖춘 준신축급 전원주택은 보증금 1000만~2000만원에 월세 70~100만원 선이 가장 많습니다. 대지가 넓거나 바다 조망이 좋은곳, 혹은 아예 신축급이라면 월세 120만원 이상을 요구하기도 합니다. 강화읍에서 가까운 선원면, 불은면 쪽은 인프라가 좋아 월세가 다소 높게 형성되어 있습니다. 반면 조용하고 전원 느낌이 강한 화도면, 양도면이나 다소 안쪽인 하점면 쪽으로 가시면 비슷한 가격대에 마당이 더 넓은 집을 구하기 수월합니다. 주의할점은 주말용 주택은 비어 있는 시간이 많으므로 관리가 용이한 집을 선택해야 합니다. 잔디밭이 너무 많으면 여름철 제초 작업이 부담될 수 있으니 20~30평 내외의 관리 가능한 규모를 추천합니다. 또한 겨울철 동파 방지를 위해 단열이 잘 되는 준신축급을 우선적으로 살펴보시는 것이 좋습니다.