지역주택조합 계약파기 할수있나요?

안녕하세요 지주택해논지 5년이 지났는데 그건 전조합장 다해먹고 1년전 조합장 바껴서 사업승인나서 진행할 예정입니다 그런데 추가분담금이 너무많이 나와서 제 상황으로는 도저히 유지할수가 없는상태입니다

또한 지금살고있는집도 집내논지 1년이나 됐는데도 팔리지가 않아 막막한상황인데 계약파기하면 계약금 한푼도 돌려받지 못한다고 합니다

1)처음 계약당시 복층이라 그 매리트때문에 계악을 한건데 조합장 바뀌고 원래 동전체가 복층이 허가가안된다 해서 일반층으로 변경됐습니다

2)처음 계약당시 토지 100프로 확보 조합원 80인가 85프로인가 다 모집되어서 내년정도면 착공들어간다그랬고 그말은 거짓말이였구요

3)금리가 올라가고 집도 안팔리고 제 상황이 두집을 이자부담하기가 쉽지가 않습니다

이런경우 계약파기하고 계약금 돌려받을순 없나요?