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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 상속세세금·세무Q. 사전증여 상속세 합산이 가능할까요?1. 아버지(피상속인)와 어머니(피상속인의 배우자이자 상속인)가 2020년에 저(상속인)에게 아파트 분양권계약금 5천만원 가량을 대신 내주었고 5000만원이 넘지 않아 증여세 신고는 따로 하지 않았습니다. 어머니, 아버지가 함께 내주셨지만 계약금으로 입금한 것은 어머니 계좌에서 빠져나갔습니다. 그리고 2023년 3월에 아버지가 사망했고 상속금액이 많지않아 상속신고를 안해도 되는 것으로 알아 안하다가, 늦었지만 상속 신고를 해야하는데 10년 동안 사전증여한 금액도 상속세 신고가 가능하다고 들었습니다. 어머니와 아버지가 함께 증여를 했던 금액도 아버지의 상속금액에 가산하여 신고가 가능한가요? 이게 어머니 통장에서 빠져 건설사 통장으로 입금한 거래내역만 존재하다보니 애매한 것 같은데 생전에 증여할 때는 어머니 아버지를 동일인으로 취급하지 않습니까? 그래서 여쭤봅니다. 2. 증여한 금액을 아버지의 상속금액으로 신고하고 나서 어머니에게 5천만원을 증여받으면 5천만원 공제를 받지 못하고 세금을 내야하는건지, 새롭게 공제가 가능한건지 궁금합니다.자세한 답변 감사하겠습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 상속으로 인한 아파트 매매시 양도소득세 부과여부 문의- 아버지가 돌아가셔서 아버지 소유의 아파트 2채를 어머니 1채(경기도 고양시 소재), 아들 1채(경기도 고양시 소재) 상속받았습니다.- 현재는 어머니 1가구 1주택, 아들 1가구 1주택이며 어머니가 상속받으신 아파트에서 아들과 같이 거주하고 있습니다.1. 아들이 상속받은 아파트 1채는 아들이 실제 거주하지 않을 계획인데 2년 있다가 매매할 경우 양도소득세가 과세되나요?1가구 1주택자는 양도소득세가 부과되지 않는다고 하던데, 실거주 2년을 해야 하는것인지, 고양시가 조정지역에서 해제되었다고 알고 있어요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 상속 밭은 논.밭 취득세 감면 가능할까?아버지가 농사를 지으시던 논.밭을 어머니께서 상속 받으셔서 계속 농사를 자경하신다는대 혹시 취득세 감면을 받을수 있을까요? 얼마나 받을수 있을까요? 또 감면받기 위해서는 필요한 서류가 있을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 아버지 사망으로 인한 집 처리 문제 알려주세요?아버지 사망을 하셨고 아버지 명의로 된 재산을 정리하려고 합니다.집 (2억 미만), 자동차, 예금 등이 있습니다. 집이 가장 큰 금액이고 그 외 는 다 합쳐도 1천만원도채 되지 않습니다. 특별한 채무는 없습니다. 상속인은 배우자신 어머니와 저 포함 비속 2명입니다.다른 질문 글을 읽어보니 10억 미만까지는 상속세가 발생하지 않는다고 하는데 질문드립니다.1. 어머니 단독 상속으로 명의를 이전하려고 합니다. 어떤 절차를 어디서 밟아야 하는지요? (필요서류 및 관서 등)2. 상속세 이외는 어떤 세금이 추가로 발생을 하는지요? (위 대략 재산을 기준으로 대략적 금액)3. 명의 이전을 하려면 상속으로 인한 이전 등기를 해야 하는 것으로 알고 있습니다. 세금 등의 처리 이후에 이전 등기를 하는 건가요? 그 외 재산을 정리하는데 필요한 추가적인 다른 절차가 있으면 답변부탁드리겠습니다.
- 가족·이혼법률Q. 어머니 사망후 상속관련 질문입니다저에게 부모님은 친모와 친부가 맞습니다.두달전 아버지가 돌아가시고 어머니 호적에 제가 등재되어있지않아 유전자검사 완료후 친생자소송이 9월에 잡혀있습니다.아버지 재산은 채무가있어 상속포기를 햇구요,어머니명의로 된 아파트가 있습니다.아버지 사망후 신탁등기로 저에게 이전한 상황에서 한달 후 어머니까지 돌아가셨고 아파트는 제 명의로 이전되었다고 법무사가 말했습니다.그런데 어머니가 아버지를 만나기 전 이전 자녀가 둘이 있고연락을 안한지 30년이 넘었다가 어머니 상중에 첫째자녀가 왓습니다.(경찰을 통해서요.)현상황은 소송전까지 저는 법적으로 친자녀가 아니고 소송후 어머니 자녀로 등재될 예정입니다.이전 첫째자녀분께서 9월에 사망신고(제가 처리가능한 부분이 여기까지)를 제외한 부채와 예금등을 원스톱으로 확인하는걸 해주신다고 햇습니다.Q1.이 경우에 이전자녀들이 아파트에 관해서(신탁으로 저에게 명의이전 된 상황) 지분을 청구할 수가 있나요?Q2.아파트를 신탁등기로 제가 받았는데 이건 상속으로 적용되나요?(신탁중 어머니가 심장마비로 돌아가심)Q3.상속재산을 6개월 이내에 매매처분시 양도세를 내지 않아도 된다고하는데 저 아파트도 적용 되는 부분인가요?
- 가족·이혼법률Q. 돌아가신아버지께 상속받은 부동산작년에 돌아가신 아버지께 부동산을 상속받았습니다 그런데 디딤돌대출로 인하여 어머니께 증여하고싶은데 증여세가 어떻게 될까요 참고로 어머니 아버지는 아버지살아생전에 이혼을 하신 상황이어서 제가 단독 상속을받게되었습니다
- 가압류·가처분법률Q. 하천편입 토지 보상 가능할까요?- 1979년 아버지 명의 소유권 이전- 2013년 어머니 명의 상속 이전- 공부상 하천과 실제 하천이 다름- 실제 일부 하천에 편입 + 나머지 제방- 토지 전체 사용 불가능공부상으로 봤을때는 하천이 아닌 개인 사유지인데 실제와 일치하지 않을 경우도 하천편입 토지 보상신청이 가능한가요?지자체에서 보상공고가 있었던 토지만 신청이 가능한건지 실제와 일치하지 않는 토지도 신청이 가능한지 궁금합니다!
- 양도소득세세금·세무Q. 부동산 상속 관련해서 질문 드립니다한달전에 아버지께서 돌아가시고 상속세에 대해서 궁금한 것이 있어서 질문 드립니다.아버지 명의로 현금성자산은 거의 없고 답이 공시지가로 3억과 대지에 가옥이 무허가로 지어져 있습니다. 이번에 어머니께 상속을 하려고 하는데 어머니께서 농업경영체를 상실하고 다시 취득한지 2년이 안되어 세금이 좀 나올 수 있다고 하더라구요세금에 대해 아는게 없지만 기본공제니 뭐니해서 세금이 없는 거 아닌지 궁금해서 문의드려 봅니다질문내용에 대해 더 필요한 정보 있으시면 알려주시면 답변 드리겠습니다
- 가족·이혼법률Q. 가족관계, 혼인관계 해석 및 상속 관련사항 질문드립니다.안녕하세요부모님이 사망하시고 상속 관련 사항을 처리하고 있습니다.제가 확인한 정보는 다음과 같습니다.1. 아버지 기준 가족관계증명서 상으로는 어머니가 나타나지 않습니다.2. 제 기준 가족관계증명서에는 부모님이 모두 나타납니다. 이 때, 아버지는 주민번호 등 내용이 기재된 반면 어머니는 주민번호 등 내용이 모두 누락되어 있고 '모', '성함'만 보입니다.3. 제적등본 확인 시 아버지의 혼인신고 기록이 없습니다.(아버지는 5남매에 속하셨고, 5남매 중 나머지 분들은 모두 혼인 기록이 제적 등본 상 나타납니다.)4. 아버지의 혼인관계증명서(상세)에는 아버지 이외의 나타난 정보가 없습니다(어머니 정보가 없습니다.)질문은 다음과 같습니다.1. 재산, 채무 상속의 우선순위가 배우자가 자녀보다 높은 상황(국민연금 등)에서 어머니가 자녀보다 상속의 우선 순위로 될 수 있을지 궁금합니다.2. 1~4를 고려하면, 저는 혼외자녀로서 아버지가 출생신고 한 것으로 이해하면 될지 궁금합니다.3. 2번 질문 답이 '아니다'라면 다른 가능성은 무엇이 있을지 궁금합니다.4. '아버지와 어머니는 법적인 혼인관계였던적이 없었다'라고 볼 수 있는지 궁금합니다.5. 4번 질문 답이 '그렇다'라면 '어머니는 아버지 사망 관련 상속의 대상자가 될 수 없다'고 결론내릴 수 있는지 궁금합니다. 상소 대상자가 될 수 있다면 어떤 경우가 있을 수 있는지 궁금합니다.6. 어머니의 생사여부를 확인할 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 상속포기에 대해서 질문 드립니다만약 아버지께서 돌아가시고 자녀1,2는 상속포기하고 엄마가 상속포기를 안하시면 모든 상속분은 어머니한테만 가는건가요? 친척들은 상관없게되는건가요?여기서 만약 어머니도 상속을 포기하게 된다면 어떻게 되는 건가요?