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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 누수 피해보상 어디까지 해줘야 하나요?공실인 상태에서 소유한 집의 수도관이 얼었다 녹으며 아랫집에 주방천장으로 흘러내렸습니다그래서 피해를 보상해 줘야하는 상황입니다 아랫집에서 누수소견서와 인테리어 견적서를 보내왔는데 싱크대 전체 교체, 집 마루 전체 교체(부분교체시 얼룩이 진다는 이유)등으로 1800만원 짜리를 보내왔습니다이렇게 모든걸 다 전체 교체 해주는게 맞는 건가요?아니면 피해를 입은 부분(싱크대상부장, 누수된 쪽 아래 마루)만 교체해 주는 것이 맞는건가요?
- 재산 보험보험Q. 화장실 누수 아랫집 보상 범위아파트 안방 화장실 누수로 아랫집 안방 천정 피해를 입혔습니다.공사는 일상배상보험이 있어 수리부분은 문제가 되는건 아닌데 공사기간 중 임시숙소비용을 요청하고있는데 해당부분에 대한 문의드립니다.1.아랫집요청사항.안방 천정공사로 안방 및 안방가구(2층침대.가구.부밬이장) 거실이동에 따른 주거 불가.임시숙박(5인).애견2마리호텔비.식대 요청2.손해사정사 협의 시 통상적 일5만원 맥스10만원 지원가능하다 통보.맨처음에 일3만원이라고함.3.아랫집과 손해사정사 협의 안됨.위 1~3번이 현재까지 진행사항이며 이후 상황에대한 사항 문의드립니다.1.손해사정사와 금액협의 시 비용이 적다고 합의가 되지않는다면 추가비용을 윗집이 지급해야되는건가요?2.추가비용 지급을 하지 않는다면 어떻게 되는건지요?(아랫집에서 유선상 공사 시 휴가사용으로 5인에 대한여행지숙박.전체식대 요청 함)3.추가비용 합의 시 1박당주변 호텔 시세로 2객실 비용.애견호텔비.식대한끼정도 산정하는게 적당할까요?
- 부동산경제Q. 전세집 욕조 배수관수리 임차인이 수리하는게 맞는건지 궁금합니다.전세집 욕조의 배수관쪽 연결부위가 깨져서 물을 사용하면 바로 아랫집에 누수가될 상황이라 집주인께 말씀드렸더니 세입자가 수리하는게 맞다고하시네요.15년차 아파트고 시설물의 노후화로 부식이되서 문제가 생긴부분 인데 이걸 세입자가 수리하는게 맞는지 궁금합니다.일단 집주인분과 마찰을 일으키기 부담스러워서 자부담으로 수리는 했습니다.
- 기타 법률상담법률Q. 천장 누수 발생, 관리실에서 천장을 뜯어놓은 경우에 윗집에서 보상해야하나요?1. 저희집 거실겸 주방에 있는 세탁기의 세탁조 청소후 마개를 완벽하게 닫지 않은 상태로 세탁기를 돌려 발생한 물이 아랫집으로 흘러가 아랫집에 누수가 발생했습니다.2. 관리사무소에서 아랫집에 방문하여 저희집의 상태를 확인을 해보지도 않고, 건물 자체의 문제일 수도 있다고 판단하여 천장의 석고보드를 칼로 찢어내었습니다.3. 발생한지 7일이 경과하여 아랫집에 방문해보니 흔적도 없이 깨끗한 상태입니다.4. 관리실에서 건물 자체의 문제가 있는 것은 아니기 때문에 석고보드, 벽지 비용을 모두 부담하라고 연락이 왔습니다.요약: 저희집에 어떤 문제로 누수가 발생했는지 확인조차하지 않고 천장을 뜯어낸 관리사무소의 책임은 없는지 궁금합니다.
- 기타 법률상담법률Q. 아파트 구매후 누수 문제가 발생했습니다아파트 구매후 1년이 지난후 아랫집에서누수가 발생했다고 올라왔습니다.누수탐지후 화장실에서 미세한 크랙이 발견되어 공사 후 비용을 일단 제가 다 처리하였는데요문제는 아랫집주인이 제가 이사오기전부터 방 벽지에 물이 새었었다고 하내요아주미세한 크랙이어서 물이 조금씩 새다보니아랫집 벽지가 젖었다 마르다 한것같습니다실크벽지라 티가 덜났구요그 전에는 심하지가 않아서 아랫집에서 기존 주인에게 누수가 발생했다고 말한적은 없다내요.제가 이사오기전부터 있던 누수였는데이사후 1년정도 살다보니 그 정도가 심하게되어누수공사를 했는데이 경우 제가 보상받을수가있나요?누수업체사장님은 이사 전 누수기 때문에 일정부분 분담을 할수있다고 하셔서 여쭤봅니다법률상 가능한건가요?
- 재산 보험보험Q. 아랫집에 누수가 생겼는데 일배책+화재보험으로 보상받을수 있을까요?저희집 수도가 동파면서 아랫집에 누수가 되었습니다이럴경우 실비에 있는 일상생활배상 책임 특약과 주택 화재보험에 있는 누출손해로 보상받을수 있을까요?보상 받을수 있다면 저희는 얼마나 부담해야할까요?
- 기타 법률상담법률Q. 누수 탐지비용으로 인한 수리 분쟁아랫집에서 누수가 발생해 아랫집의 요구로 우리집 욕실공사를 했는데 물이 계속새고 결국 옆집이 누수의 원인인걸로 밝혀진경우 우리집 욕실 수리 비용을 옆집에게 청구할수 있나요
- 부동산경제Q. 아파트 구매후 누수발생했습니다.아파트 구매후 1년이 지난후 아랫집에서누수가 발생했다고 올라왔습니다.누수탐지후 화장실에서 미세한 크랙이 발견되어 공사 후 비용을 일단 제가 다 처리하였는데요문제는 아랫집주인이 제가 이사오기전부터 방 벽지에 물이 새었다고 하내요아주미세한 크랙이어서 물이 조금씩 새다보니아랫집 벽지가 젖었다 마르다 한것같습니다실크벽지라 티가 덜났구요그전에는 아랫집에서 기존 주인에게 누수인것같다고 말 한적은 없다내요제가 이사오기전부터 있던 누수였는데이사후 1년정도 살다보니 그 정도가 심하게되어아랫집에서 올라와서 공사를 했는데이 경우 제가 보상받을수가있나요?누수업체사장님은 이사전 누수기 때문에 일정부분 분담을 할수있다고 하셔서 여쭤봅니다법률상 가능한건가요?
- 민사법률Q. 아랫집이 누수로 과도한 보상을 요구합니다하루누수 했는데 벽지 장판에 싱크대까지 교체하겠다고 1800만원을 요청합니다이거 대해줘야 할까요 일배도 없어서~~아님 소송으로 가야 하나요 소송 비용도 많이 드는데 ㅜㅜ
- 생활꿀팁생활Q. 집에 누수가 발생되면 무조건 보상을 해야하나요??아랫집에 누수가 의심된다고 연락이 왔습니다 그래서 관리실과 검사하는 업체에서 와서 점검을 했는데 특별한 누수 정황은 없었습니다 근데 누수 정황이 없어도 보상은 이뤄져야된다며 아파트측에서 저희집에게 보상을 요구하네요??보통 이런식으로 진행되는게 맞는건가요?