검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 월세 계약기간 중 전세로 전환한다고 해서 이사를 하는 경우 이사 비용은 누가 부담하나요?월세로 계약하고 2년 1개월이 지난 후에 집주인이 전세로 전환하겠다고 해서 본인은 감당이 안되므로 이사를 하게 되었습니다. 이 경우에 이사 비용을 누가 지불해야 하나요?
- 부동산경제Q. 아파트 월세 계약기간중 경매로 넘어가는 경우 계약기간은 어떻게 되나요?아파트 월세 계약기간중 사는 집이 경매로 넘어가는 경우 잔여 계약기간동안 살 수 있나요? 아니면 계약기간 상관없이 이사를 가야 하나요?
- 부동산경제Q. 월세 계약 묵시적 갱신 후 중도퇴실시 (특약관련)월세로 2017년 12월 부터 4개월 6개월 등 선불로 납입하고 계약서를 작성하면서 현재까지 살고 있습니다.마지막에 계약서를 작성한 건 2021년 4월 1일에 계약서를 작성하고 1년간 2022년 3월 30일까지였으며, 현재로 이어집니다.근데 제가 이번에 사정이 생겨 이번 달 11월 말에 방을 빼야한다고 임대인에게 말했더니 묵시적 갱신으로 2023 3월 30일~2024 3월 30일 까지 계약기간이 연장되었다고 계약기간을 지켜달라고 정 급하면 세입자를 구하고 나가라고 이야기를 들었습니다.현재 계약된 상태는 보증금은 걸어놓은 게 없고 월세만 선불로 35만원씩 내고 있습니다.그래서 묵시적 갱신 해지를 저는 요청했으나 특약사항을 얘기하면서 묵시적 갱신 해지보다 특약이 우선이라 소용이 없다라고 답변을 들었는데 이 상황에서 특약대로 다 지켜야 되는 게 맞는 걸까요?어머니 병간호를 위해서 급하게 이동해야 하는데 이런 사정을 얘기하고 묵시적 갱신 해지 조건인 3개월 분 월세를 내고 나간다고 좋게 협의를 하고자 했으나 위에서 언급한대로 계약기간을 지키거나 세입자를 구하라고만 답변이 옵니다.혹시 이 상황을 타파할 방법은 없을까요? 특약내용을 지키되 묵시적 갱신 해지를 주장 할 수는 없을까요?혹시나 해서 제가 받은 계약서의 특약내용을 첨부로 올립니다. 답변 기다리겠습니다..[특약사항]1. 임차인은 현 시설물 상태를 확인했으며, 확인한 현 시설물 상태에서 임대차한다.2. 월세는 선물이며, 매월 ( 1 )일 지정된 계좌로 지불한다.3. 옵션, 세탁기, TV, 냉장고, 에어컨, 쿡탑, 전기온수기, 옷장, 싱크대, 강한마루판, 장판 및 도배 훼손 또는 고장• 파손 시 임차인은 원상복구(수리)한다.4. 계약만료 1달전 임대인 및 임차인은 언급이 없을 시 동일한 조건으로 묵시적 갱신된다.5. 임차인은 계약만료 후 임대차(전) 상태로 청소 뒤 퇴실한다. 만약 청소 안될 시 12만원 정도 청소비가 발생됩니다. 그점 참작 바랍니다.6. 소모품, 형광등, 목욕탕환풍기, 센스등, 세면대 막힘, 크랩, 변기, 소모품 고장시 임차인이 교체 수리한다.7. 임차인이 월세 및 전기세 2개월 미납시 임대인이 요청시 임차인은 10일 이내 방을 비우고 퇴실한다.8. 임대차기간 내 월세 및 전기세 포함되며 이사 나갈 시 제삼자한테 임차인은 월세 놓고 나간다.
- 부동산경제Q. 2년 월세 계약 이후 세입자 이사 복비지급2년 월세 계약 이후 세입자 이사 복비지급2년 월세계약 이후 2년 계약기간을 채우고,1년이 지나 이사하려고 하는데 다음세입자를 부동산에얘기해서 맞추는 과정에, 임차인이 복비를 지급해야하나요?2년 계약 이후 추가적인 재계약서 작성은 하지 않았었고임대인과 구두상으로만 얘기해서해당 문자만 받았습니다
- 부동산경제Q. 월세 계약 만료 전에 주소 이전하는 문제...월세 계약 만료 전 디딤돌대출(혹은 특례전세자금대출)로 집을 구매하여 이사하려고 합니다. 월세 계약 만료 전 주소이전까지 다 해서 퇴거할 거 같은데, 계약기간은 계약이 종료될 때 까지 그대로 유지하려 합니다.(1달정도 월세비만 더 내면 되고, 그 사이 혼자 천천히 짐을 옮기기 위함입니다.)이럴 경우, 주소이전을 해도 보증금 반환받는 데 문제가 없는지 알고싶습니다. 혹은 동거인으로 가족을 올려두고 혼자 주소이전을 하게된다면 동거인이 월세집에 거주중인 상태로 뜨게 되어 문제가 없는건지도 알고싶습니다.
- 부동산경제Q. 자취원룸 월세계약 보통 몇년 합니까?1. 원룸 월세 계약 보통 몇년 합니까?2. 계약기간 채우기전에 연장가능합니까?(어떻게 합니까?)3. 계약할때 계약기간자동으로 연장되는건 없습니까?제가 자취할생각인데 부동산쪽에 대해서 완전 몰라서요...
- 부동산경제Q. 아파트 월세 계약기간중 경매로 넘어가는 경우, 계약기간은 어떻게 되나요?아파트 월세 계약기간중 사는 집이 경매로 넘어가는 경우 잔여 계약기간동안 살 수 있나요? 아니면 계약기간 상관없이 이사를 가야 하나요?
- 부동산경제Q. 월세 계약 도중 밀린 월세 해결 후 이사문제월세 계약을 하고 올해 계약 묵시적 연장 후 만료가 24년 7월인 상황에서 제가 몸 상태 때문에 월세가 2달 정도 밀렸었는데 이 때문에 집 주인측에서 내용증명을 보내서 본가의 도움으로 이번 달 월세 까지 해결을 했는데 이 문제가 해결 된 이후에도 집주인이 이번 달까지 집을 비우라고 하였습니다 그 때가 10월이 채 1주일도 안 남은 상황이었고요 이런 상황에서 제가 집주인에게 이사비나 복비 혹은 다른 비용을 청구할 수 있을까요 아니면 계약 기간까지 살 수 있을까요
- 부동산경제Q. 다음 세입자 구할 때까지 월세를 내야하는건가요?올해 월세 계약만료라 임차인에게 계약만료라 연장을 하지않는다는 의사를 밝힌 후 다음 달까지 월세를 지급하겠다는 의사를 남겼는데 방이빠지고 이사를 갈때까지 월세를 부담해여한다고 하네요. 계약 만료임에도 월세를 지급해야하나요?혹시 이해가 안되실까 정리했습니다.21.12.20 월세계약체결. 매달 19일 선불로 월세 지급하기로함.(계약기간은 23년 12월 19일까지 24개월)23.10.19 올해 계약기간을 끝으로 계약을 끝내고자 의사를 전함. 임대인에게 확인차 11월에 월세를 마지막으로 내면 되는건지 확인차 물어봄.그러나 답장은 "방이 빠져야 이사를 하죠. 이사를 할때까지 월세는 내는 겁니다."라는 답변이 옴.제가 알기로는 다음달까지 월세를 내고 계약만료 날 보증금을 받으면 되는걸로 알고 있는데 혹시 제가 알고있는게 아닌가요?
- 부동산경제Q. 아파트 월세 계약기간중 경매로 넘어가는 경우 계약기간은 어떻게 되나요?아파트 월세 계약기간중 사는 집이 경매로 넘어가는 경우 잔여 계약기간동안 살 수 있나요? 아니면 계약기간 상관없이 이사를 가야 하나요?