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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 양도소득세세금·세무Q. 1주택자 양도세 관련 질문드립니다.워료ㅔ를 내주고 부모님집 세대원으로 신고를 하고 거주하고 있습니다.부모님은 두분 다 60세 이상이신데, 이 경우에 저희는 1가구 2주택이 되는건가요?추후에 부모님 집을 매도하든 제 집을 매도하든 비과세를 받을 수있는건가요?확실한 답변 좀 부탁드리겠습니다.그리고 월세를 한 달에 80만원 받는데 국세청에 신고도 해야하나요? (대략적인 세금은 얼마 쯤 나올까요?)감사합니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 2주택자 월세수입 종합소득세 신고문의?2주택자가 1주탁은 거주하고 1주택 임대시 보증금 1억에 월세수입이 월 70만원 년840만원인 경우 종합소득세 신고해야되는지 기준은 어떻게 되는지 궁금합니다?
- 부동산경제Q. 외삼촌 댁에 조카 부부가 전입신고를 할때 주택수 합산되나요?외삼촌(유주택 세대주) 댁에 조카 부부(1주택자)가 전입신고를 하고 함께 거주하려고 합니다.이 경우 외삼촌과 조카 각자 주택수 산정이 서로 합산이 되나요?그래서 각자의 종부세나 양도세, 취득세 등에 영향받게 되나요?
- 상속세세금·세무Q. 동거주택 상속공제관련 문의드립니다.동거주택상속공제 관련 궁금한사항이있습니다.부모님이 주택임대사업자로 등록하신 다가구 주택과실거주 주택 한채가 있으신데, 실거주 주택에 같이 동거하는 경우, 동거주택 상속공제를 받을 수 있는지 여부가 궁금합니다. 즉, 주택임대사업자로 등록된 주택으로 인해 혜택을 받을 수 없는 건지 궁금합니다.(전 1주택자 입니다.)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 일시적 3주택자 취득세 궁금합니다현재 2주택자인데요.(일시적 아님) A 아파트 : 세입자거주B 아파트 : 저와 아내 거주중둘다 공동 명의구요.A 아파트는 가지고 갈거구요, B 아파트를 매도후 새로운 C 아파트로 이사를 가려고 하는데, 취득세가 궁금해서요.제가 C 아파트를 계약하고, B 아파트를 처분하려고하는데요, C 아파트를 계약하는 순간 3주택이 되는건가요? 아니면 C 아파트 등기 전에 B 아파트 처분하면 2주택 유지하는 상황이되는건가요? 취득세 중과 되진 않을까요?취득세 외에 중과되는 세금은 없을까요?(B 아파트에 대한 양도 소득세는 차익실현이 없어서 관계없을것 같네요) 답변 해주시면 감사하겠습니다^^
- 종합소득세세금·세무Q. 2주택자 월세에 대한 세금 문의입니다?2주택자가 1주택은 거주하고1주택 임대시 보증금 1억에 월세수입이 월 70만원 년840만원인 경우세금이 나오는지 기준은 어떻게 되는지 궁금합니다?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 다주택자 이사할때 취득세 중과 관련 문의드립니다안녕하세요현재 임대주택 2호와 거주주택 1호를 보유중입니다. 비규제지역으로 이사를 가려고 하는데요. 현재 거주중인 주택의 잔금일자와 이사갈 주택의 잔금일자를 동일한 날로 맞출 예정인데요.그러면 비규제지역 취득세 중과를 적용받게 될텐데 3주택기준인 8%를 적용 받나요? 아니면 4주택 기준인 12%를 적용받게 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구 2주택자 실제 양도소득세 문의?33평 아파트를 수원에서 2011년에 구입하여 2014년까지 거주하고 2014년 지방 군지역에 33평아파트로 이사하여 현재까지 거주하고 있습니다. 실제 가격은 수원은 4억에 구입하여 현재 9억정도, 지방은 2억에 구입하여 현재 3.5억 정도합니다. 1주택을 매도할 경우 양도 소득세는 얼마정도 나오나요?
- 부동산경제Q. 아파트 분양가상한제 비규제 지역 당첨후?전입후 실거주 의무기간은 몇년인가요?거주 의무기간 채운후 매도시 1주택자 양도세 비과세 인가요?일시적 2주택은 몇년까지 유예해주나요?
- 부동산경제Q. 동생이 거주하고있는 전세집에 1주택자 형이 전입할 시 동생은 유주택자가되나요?동생이 거주하고있는 전세집(대출없습니다)에 기혼이고 30세 이상인 1주택자 형이 동생 전세집에 전입신고하면 주택수라던지 불이익이 있을까요?