검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 1주택자도 아파트 청약 가능한가요?현재 아파트 거주 중인 1주택자입니다. 조금 더 큰 평수로 이사하고 싶은데요. 1주택자도 아파트 청약이 가능한 가요?아시는 분들 답변 부탁 드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 다주택자 일시적2주택 비과세 해당여부양도소득세 비과세 질문입니다1.일시적2주택이 현재 기준인지2주택되고 일정기간이 지나야하는지 궁금합니다A주택 2014.9취득(거주)B주택 2016.9취득/2021.3매도C주택 2020.7취득(2022.11부터 거주)비조정지역이고현재 2주택자이고 2023.2~3사이A주택 매도 예정이고 그럼 1주택자가됩니다2.일시적 2주택(a와c) 비과세 구간에해당하는데중간에 3주택 구간이 있었던부분이 문제가 되는지궁금합니다3.문제가된다면 a주택 매도를 미루면 가능한지도 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 3주택자 양도세 절세 문의드립니다.부천 2007년10/9 소유권이전 접수, 거주중인천 소유권이전 접수일자 2017년8/17, 등기원인 일자2017년7/14아산 2020년6/10 소유권이전 접수 올해 7월이후 주택 매도예정입니다..이 중 어느 주택을 먼저 매도해야 양도세 절세가 가능할까요?- 인천 주택은 소유권이전접수일자로하면 취득 당시조정지역인것같습니다..당시에 4년반을 거주하였으나 전입신고는 하지않았었는데 문제가 될까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 질문 양도세 관련해서 지금 비과세를 받을 수 있나요?조정지역 2주택자입니다(아파트)어머님 소유의 빌라를 제가 매수하여 3주택자가 되어을 때, 매수한 빌라를 임대사업등록 한다면 지금 거주하고 있는 주택(아파트)을 비과세 받을 수 있는지 궁금합니다.알려주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 안녕하세요, 부동산관련해서 질문이있습니다.제가 부동산을 잘 몰라서.. 일단 제 상황을말씀드립니다.가족상황 : 아버지,어머니,동생(성인 미혼),저(성인 미혼)1. 2011년 4억원대 아파트를 대출 1억 5천정도해서 매수하여 해당집에서 거주2. 2012년 아버지 사망3. 사망후 아파트는 그대로 상속이되었습니다. 등기에 이렇게 지분이되어있더군요.몇달전에 알았습니다. 지분지표 : 어머니 : 40, 여동생 30, 저 : 304. 현재상황 : 이 지분때문에 제가 1주택자가 되어버려서 어디 대출하기도 힘들고..제가 무주택자인줄알았는데 유주택자가되어서 모든계획이 다 망가져버렸습니다. ㅠㅠㅠ 저는 참고로 20대 후반입니다.혹시 제가 무주택자가되려면 어떻게해야되는지..이게 증여세나 뭐 그런것도 하다보면 수천만원깨지지않나요? 물어볼데가없어서 어떻게해야할지 모르겠습니다.
- 종합부동산세세금·세무Q. 공시지가 1억 아파트가 후에 1억이 넘는다면 세금은??부동산 왕초보 입니다.1억이하 공시지가 재건축을 보다가 궁금해서 그러는데요?현재 저의 상황은평택에 거주중이며 1주택자 입니다.추가로 평택 또는 안성 (조정대상지역)에 공시지가 1억이하 주택을 매입하고 난뒤 이 주택이 공시지가 1억이 넘어가면추후에 1%인 취득세를 추후에 다시 더 내야 하나요?그리고 양도세는 방금 짧게 알아보니 1주택으로 해당이 되지 않고 2주택에 해당되어서 양도세를 낸다고 하는데요재건축이 될때가지 기다린다고 치면 2년이상이 될테인데..그후에 세금은 얼마나 내게 되나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 상속주택포함 다주택자 취득세 관련 질문입니다다주택자 취득세 관련 질문입니다시골에 상속받은 주택이 2개 있습니다 (상속받은지 3년차) - 현재 서울지역에 거주중인데 서울에 1채를 새롭게 매입하게 되면취득세가 3주택에 해당되는 금액을 납부해야 하는건가요?어디서 보니 [상속주택은 5년간 주택수에서 제외된다고 취득세는 1주택으로 납부]하면 된다고 하던데.. 상속 주택이 2개인경우에도 여기에 해당이 되는지요?
- 민사법률Q. 사업자 등록을 위해 부모님 주택을 사업장으로 등록하게 되면 어떤 불이익이 있나요?안녕하세요.사업자에게만 할인 판매되는 혜택을 받기위해서 사업자 등록을 알아보고있습니다.사업자 등록에는 사업장이 필요하다고 하는데, 그렇다면 부모님 주택을 사업장으로 등록하게 되면 생기는 불이익을 알고싶습니다.예를 들어, 부동산 법률과 관련하여 1거주 1주택자로써 누릴 수 있는 혜택들이 사업자 등록을 함으로써 소멸되거나 축소되는 것이 있는지 궁금합니다.감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔구매, 5년후 양도세는?현재 비과세인 1주택자인데 아이학업때문에 2석정도되는 오피스텔을 구입하려고합니다.. 5년후에 오피를 팔게되면 양도세가 어떻게 되나요? 그리고나서 거주하고있는 1주택이 다시 비과세대상이 되는게 가능한가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1가구 다주택 취득세 세금 문의드립니다 ?안녕하세요.1가구 다주택자 아파트 취득세 문의드립니다.a 주택 취득 (2020년05월)_아내 명의> 투기지역, 계속 거주 예정 b 분양권 취득 (2020년12월)_남편 명의> 비규제지역, 19년 분양권이라 주택수 포함X> 2023년1월 취득 예정c 분양권 취득 (2022년05월)_공동 명의> 비규제지역> 2024년 7월 취득 예정위와 같은 상황일 때취득세 세금 질문 드립니다.질문 1) 취득세는 다주택일경우 비조정지역 2주택은 1~3%, 3주택은 8% 로 알고 있는데b 분양권 취득 당시에는 2020년으로 주택수 포함이 안 되기때문에b 분양권은 실제 취득은 더 빠르지만 3주택 8% 취득세가 적용되고3번째 분양권은 24년 취득 예정이지만2주택 1~3% 취득세가 적용될까요?아니면 b주택이 취득세 1~3%c주택이 8% 적용이 되나요?미리답변 감사드립니다 !