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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 수도권 비규제지역 2주택자 전세퇴거자금대출 가능여부안녕하세요.수도권 비규제지역인 경기도 군포시와 경기도 광주시 아파트를 소유하고 있습니다.경기도 광주시 아파트는 현재 세입자가 살고 있습니다.세입자 퇴거 시 전세보증금을 반환하기 위해 전세퇴거자금대출을 받고 싶은데 가능한가요??세입자 전세계약 및 전입이 6.27 대책 이전임임대인으로서 매수 시점도 6.27 대책 이전임대출 관련 규제 및 후속 뉴스들이 많아 따라가기 어려워, 아하에 질문 남깁니다.미리 감사드립니다.
- 대출경제Q. 10.15 부동산정책적용시 / 1주택자 전세대출 가능문의 (보유주택 처분조건)안녕하세요,청약된 아파트 등기가 다음달에 나올 예정인데 저희는 지금 서울 다른집에 전세대출로 거주중입니다.전세대출은 버팀목으로, 다음달에 등기가 나오면 1주택자가되어서 상환을 해야 하는것으로 알고있습니다.저희는 버팀목->일반은행 전세대출로 갈아탈 예정이었는데 부동산 정책을보니, 안될것 같아 보여서 문의 드려봅니다.청약된 아파트는 26년 4월말에 거주중인 세입자 전세계약이 만료되는 시점에 매도하려고 합니다.그러면, 혹시 주담대처럼, 전세대출도 6개월내 처분조건으로 가능한지 궁금하여 문의 드립니다.감사합니다.
- 가압류·가처분법률Q. 전세사는데 전세금 못돌려받을거 같아 셀프 경매를 하려고합니다.전세 만기일이 올해말입니다.집이 팔리지않으면 집주인에게 전세금을 돌려받지 못할 상황이라 불가피하게 경매를 해야할것같아 몇가지 질문이 있어 글남겨봅니다.1. 전세권 설정되어있고 만기 후 임차권등기신청후 경매를 진행하려는데 경매 시 제가 참여해서 낙찰받아 매매 대금을 지급할때 예를들어 2억5천 전세금이고 2억에 경매를 낙찰 받았을때 나머지 못받는 5천에대해 민사소송으로 받을수있을까요?2. 현재 신혼부부전세대출중인데 경매 낙찰 시 전세대출을 주택구매자금 대출로 전환이 가능할까요?? 안된다면 어떤 방법이 있을까요?
- 대출경제Q. Lh전세임대 중도해지 은행대출 갈아타기lh전세임대 거주중으로 중도해지 예정인데 임대인이 lh지원금을 내년1월23일에 반환 가능하다고 해서 lh에 물어보니 전세임대는 주택도시기금이라서 매매가 기금대출이 아니라면 가능하다고 은행에 물어보라고 하는데 기금대출 반환하지 않은 상태에서 대출 가능한지 문의 드려요 전세임대 계약자는 와이프에요
- 가족·이혼법률Q. 사실혼관계 이혼시 재산분할은 어떻게 되나요?예비신부 1주택 보유, 예비신랑은 최근에 아파트 매수하여 예비신부가 보유한 1주택으로 전세자금을 매수 자금으로 차용할 계획입니다.혼인신고 안하고 2주택을 유지하는게 재테크 측면에서 유리하여 유지하고 싶은데, 사실혼 관계에서 이혼할 경우 재산 분할 기준이 궁금합니다. (새로 매수한 아파트는 남편 명의고 남편 1.5억+아내 1억 기여)추가로 사실혼관계 인정 기준과 유의사항을 알고 싶습니다.
- 부동산경제Q. 갭투자자들은 지금 많이 어려운 상황 인가요?1주택을 보유하고 있다가 이를 임대를 주고 본인은 다른 곳에서 전세를 살고 있던 분들이,해당 주택의 전세 계약이 갱신이 되고, 10.15 대책 이후 매수 문의는 거의 전무한 상황이라,이래저래 힘든 상황이라고 하는데요..일부 소유자들의 경우 현재 살고 있는 집의 전세 기간이 종료가 되면 월세를 알아봐야 하는 처지라고 하던데,,이와 비슷한 갭투자자 분들이 많이 있는 걸까요?
- 부동산경제Q. 전세 수량 부족으로 가격 급등 현상 연말,연초에 있을까요?서울' 토지허가구역이 묶이며 거래 절벽. 갭투' 금지로 . 다주택자 전세공급 감소 원인으로 전세 수량 부족으로 가격 급등 현상 연말,연초에 있을까요?
- 부동산경제Q. 민간임대주택의 저당권 설정 관련 질문드립니다.안녕하세요. 민간임대주택에 전세 계약을 맺을 예정인 예비 임차인입니다. 민간임대주택의 경우 분양 전환 전까지 주택에 저당권을 설정하지 못하는 것으로 알고 있는데 맞을까요? 잔금일에 전입신고, 확정일자를 받는 경우 다음날 대항력이 생기는 사이 집주인이 저당권을 설정하는 것을 막기 위해서 잔금일 익일까지 저당을 잡지 않을 것을 특약에 넣으라고 많이 들었는데,민간임대주택에 입주하는 경우 이러한 특약을 작성하지 않아도 괜찮은지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 전세대출과 주택담보대출 동시에 가능할까요?보유 주택이 있는데 지금 전세를 주고 있습니다저는 지금 직장 근처에서 전세를 구하려고 하는데 제가 살 전세집의 전세금 대출을 일으키는 사이에 전세 세입자가 나가게 되어 그 돈을 주택 담보 대출로 막고자하는데 전세 대출과 주택 담보 대출을 동시에 할 수 있을까요?전세대출은 1억 미만 주택담보대출은 1억 정도 생각 중입니다
- 대출경제Q. LH 행복주택 / 버팀목전세대출 / 중도상환안녕하세요.현재 LH 행복주택 아파트에 버팀목 전세대출을 받아 거주하고 있습니다.전세보증금 5000만원 중 2700만원은 버팀목전세대출을 받았고, 2300만원은 제 돈으로 넣어두었습니다.이번 10월에 연장을 해서 27년 10월에 계약 종료가 됩니다. 허나, 결혼을 하게 되어 집을 구매하는 시기가 조금 빨라졌습니다. 생애최초 보금자리론 대출을 받으려고 하니 버팀목 전세가 껴있어서 버팀목전세대출을 없애고 보금자리론으로 신혼집 대출을 받아야한다더라구요.LH 행복주택 퇴거를 위해 버팀목전세대출 해지를 하게된다면 제 돈으로 버팀목전세대출금 2700만원을 은행에 중도상환해야하는걸까요...? 아니면 저는 제가 처음에 넣어두었던 2300만원은 저한테 들어오고, 2700만원은 은행에서 알아서 대출 해지가 되는걸까요?