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- 부동산경제도구달구보유중인 아파트 매매 시기 문의 드립니다.현재 광진동양파라곤을 보유중인데, 세입자가 거주하고 있습니다. 제가 알기론 매매계약 후 4개월 이내 입주하면 된다고 알고 있습니다. 그럼, 8월부터 매도하여야 할지 아니면 그 전에 매수자를 확보하고 8~9월에 매매계약을 체결하여야 하는지, 또는 지금 계약을 체결하고 일부 계약금을 받고, 8월에 잔금을 치르면서 소유권을 이전시켜도 되는지 문의드립니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제굳건한뜸부기113제가 살고 있는 월세집에 형네 가족과 같이 살아도 될까요? 전입신고도 하려 합니다.안녕하세요 현재 24평형 오피스텔에 월세로 거주 중입니다.형네 가족이 5월에 미국으로 이민갈 예정인데 잠시 머물 곳이 필요해서 저희 집에 살게 하려고 합니다.지금도 사실상 방 2개가 비는 상태인데요. 형네 가족 3명이 머물 예정입니다.아직 한국 국적이라 저희 집에 전입신고를 잠시 해두려 하는데 괜찮을까요?집주인이나 부동산에 알려야 할까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게지조있는작가아파트 전세 계약문의 드립니다.(저당관 관련)안녕하세요이사준비로 집을 알아보고 계약직전인 집인데현 시세 3억1천~3천 정도하고있습니다.전세 2억6천에 들어가려하고(전세대출 불가시 5000,90월세) 있습니다.현 집에 근저당 설정 신한에 2억4천9십만원, 대부업에3천2백5십만원 있는 상태입니다.이사를 조금 급하게 해야하는 상황이라 해당 건물로 진행하려하는데전세대출이 은행권 저당해지, 월세로 들어가면 3천중 2500만원만 변재 한다는 말을했습니다.아직 초년생이라 이런부분은 잘몰라 도움요청하고자 글올려 봅니다.도움주시면 감사하겠습니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23국내증시 상승과 부동산 상승의 상관관계가 크나요?오늘 좀 조정을 받고 있지만 작년이랑 올해 국내증시가 크게 상승을 했잖아요. 근데 이렇게 국내증시가 크게 상승하면 그 돈이 결국 부동산 시장으로 간다는 이야기가 있고 실제로 주변에서도 국장으로 돈 번 사람들이 이사를 가려고 준비하고 있는데 국내증시 상승과 부동산 상승의 상관관계가 크나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성숙한꿩234다주택자 양도세 중과 유예 중단 시 여당 주요인사들 중 다주택자가 집을 팔까요?이번에 정부에서 다주택자 양도소득세 중과 유예를 중단하는것으로 거의 확정이 된거 같습니다. 여당이나 정부 내에서도 다주택자가 많은거 같은데 이분들이 집을 팔지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제남다른바구미45LH전세사기피해주택 매입 대금 (전세대출vs신용대출 갚는 순서)LH전세사기피해주택 매입 대금 (전세대출vs신용대출 갚는 순서)안녕하세요전세사기피해자입니다. 이번에 다행히 LH에서 매입을 하게 되었는데 문제는 깡통주택이라 전세대출이 다 안갚아진다는 점입니다...전세금 : 1억 4천전세대출 중기청 : 1억 (26-06-03 만기) 신용대출 : 3천현금 : 1천LH매입 대금 : 9천 (26-03월 입금 예정)손해금액 : 5천만원LH전세사기피해주택 매입 대금이 바로 환급된다하던데 저는 만기일 자체가 6월이라서 자동 환급이 안될 거 같거든요저한테 들어올 거 같은데, LH전세사기피해주택 매입 대금을 받으면 신용대출 4천을 먼저 갚고 중기청 5천을 갚고, 나머지 중기청은 20년 무이자 상환으로 해도 될는걸까요??이런건 어떤 분한테 문의를 해야하나요ㅠㅠ 은행에 상담하면 무조건 중기청부터 갚으라고 할거같은데 신용대출도 전세대금에 썻고 이미 제 현금 1천도 날라간상태라 금리가 높은 순으로 갚고 싶습니다ㅠㅠ3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제견실한물소771주택자 비과세 혜택 관련 질문드립니다안녕하세요.제가 1주택자인데 2년거주 했었습니다. 그 이후에는 전세를 줬구요. 이 아파트를 2025년 11월에 매도계약서를 작성했고 2월말에 잔금이 치뤄집니다.2억정도 양도차익이 나고요.1. 양도세는 잔금청산일 기준으로 적용되나요?2.제가 현재 부모님집에 거주중입니다. 부모님도 1주택자인데 제가 거기 거주중이면 양도세 1주택자 비과세 혜택을 받기 어려운가요? 다른 곳으로 전입을 해여할까요??9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제도구달구광진구 군자동 모아주택으로 노려보려 합니다.안녕하세요. 광진구 군자동 1, 2지구 모아주택을 추진중인 구역내 갭으로 다가구 투자하려고 합니다. 조합원으로 아파트를 분양받기 위해 다가구 매입시 한 세대에서 일정 기간 거주하여야 하나요? 그렇다면 얼마나 거주하여야 조합원 지위를 갖게 되나요? 군자동이 나을지 아니면 하왕 8, 9구역이 나을지 문의드립니다. 5~7억 갭투자로 더 좋은 곳 있으면 추천바랍니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제도구달구아파트 판매 시점과 적정 판매가를 문의합니다.서울 광진구 군자동 광진동양파라곤 95m 타입을 보유중입니다. 현재 세입자가 만기 27년 1월까지 거주하고 있어 8월 정도에 매물을 내놓으려고 합니다. 얼마 정도에 내놓는 것이 좋을 지 문의드립니다. 인테리어 새로 했고, 에어컨도 신형으로 모두 교체하였습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전훈훈한닭갈비실 거주용 오피스텔 매매 시 청약, 생애최초 주택담보대출 질문안녕하세요.실거주 오피스텔 매매를 하였을때,세금법에서는 1주택으로 간주 하고.청약에선 0주택으로 간주하여 무주택 청약이 가능한 걸로 알고 있습니다.Q1. 청약 처럼 주담대도 0주택으로 간주 하는지, 아니면 주택소유 이력이 존재하는 것으로 인정하는지 궁금합니다.Q2. 생애최초 주담대는 신청전에 오피스텔을 매매 하여도 주택 소유 이력이 존재 하기때문에 자격 박탈이 되는 것인지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요