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- 부동산경제충분히웃음짓는개발자전세금 못 받았을경우 이사 못가나요?비슷한 질문을 올렸었는데 등기부등본에 임차권등기가 입력되기 전에 전입신고 하면 안된다고 하던데..그럼 이사만 가고 전입신고 안하는건 어떤가요? 이사만 가고 전세집에는 짐 몇개 냅두고 전입신고는 나중에 임차권등기설정 완료되면 하려고하는데 가능한가요?만약에 이것도 안된다고한다면 이미 매매계약한 집은 공실로 냅둬야되는건지 아니면 어떻게 해야되는지 궁금합니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제까칠한호저172임대차 계약 시에 선순위 세입자를 알 수 있나요?임대차 계약 시에 제가 낸 보증금보다 선순위에 있는 사람들이 많다면 경매 시에 위험할 수 있다고 알고 있는데요. 임대차 계약 시에 선순위 세입자를 알 수 있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빼어난콩국수동일주소지 동생에게 집 매매시 궁금한점현재 빌라를 제 명의로 소유중이며 이 집을 동생에게 매매하고 저는 분가하려하는데 제가 주소지를 옮기고 매매하는게 좋을거같은데매매금을 받아야 보증금이 생겨서 당장은 어려운 상황입니다세대분리 또한 안될것으로 예상됩니다등본상 한집에 같이 있는데 동생이 대출실행해서 매매하는데 세금이라던지 불리한게 있을까요?제가 전세를 계약하고 매매 당일에 잔금치르고 주소이전을 하는방법도 생각했는데 가능한건지불이익 같은게 따로있을까요아니면 제가 먼저 주담대를 받아서 주소이전하고대출승계를 하는게 좋을지 고민이네요동생은 생애첫 주택구입이라 이자가 저보다 낮을거같아서요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강한매234고시원에서 방음 테스트 어떻게 하시는지 궁금해요좀있으면 본가 떠나고 고시원 살거라서, 고시원 알아보고 있어요.벽재질이 콘크리트나, 벽돌인 고시원들 찜 목록에 저장해두었고시기가 되면 돌아다니면서 방을 알아 볼겁니다그래서 벽재질 이외에도 어떤 방음테스트가 있을까요?그리고 듣기로는 벽재질이 콘크리트나, 벽돌이어도 방음이 별루라고 하시는 분도 계신다고 하네요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도지지받는소생애최초 주택담보대출 가능여부 문의저는 현재 분양권을 구매하고 2년 뒤에 들어갈 예정인데 예비신혼부부 입니다.생애최초 주택담보대출에 대해 궁금한게 있습니다. (물론 2년뒤에는 정책이 어떻게 바뀔지 모르지만)아파트 잔금을 생초로 해결하려고 합니다.근데 초본을 확인해보니깐 부모님께서 저를 살던집의 세대주로 잠깐 변경해놓았더라구요.(또는 제가 초본을 잘못이해하는것 일수도 있습니다)이런 상황에서는 현재 기준에서는 생초 조건이 안되는걸까요?글쓴이(본인) 기준으로 출력한 초본입니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제HIDKATll잔금을 전세보증보험 가입되면 줘도 되나요?집주인과 조율하여 계약금 10% 먼저 집주인한테 주고 보증보험 가입 되면은 전입신고+임대차계약 해도 되나요?특약으로 보증보험 가입불가시 계약해지 및 계약금반환을 넣어둔 상태에서..근데 이것도 아하에서 찾아 봤는데 전세대출이 있을 수 있고 현재 살고있는 집에 전세금 반환이 바로 안되서 미뤄질 수도 있는거라서 계약금,잔금 모두 정해진 기간은없고 협의해 따라 달라진다라고 답변이 달려 있더라구요 그럼 서로 합의만 잘 한다면 불가능한건 아니라는것 일수도 있고..어쨋든 보험가입 되고 나중에 잔금 치르면 더 안전한 거라서 답변 부탁드립니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히웃음짓는개발자전세금 못받았을 경우 이사를 가면 안되나요?안녕하세요3월에 전세 만기인데요. 주인이 현재 돈이 없다고 전세금을 못 줄 수도 있다고 합니다.(못 줄경우 만기날 임차권등기설정 하고 이후 법적 절차 진행하려고 합니다)저희는 집을 매매로 구해서 이제 이사를 가야하는 상황인데검색해보니 전세금을 못받은 상황에서 집을 비우면 대항력, 우선변제권이 사라진다고 하더라구요.이사는 만기날이 좋은 날짜라서 일단 하고 싶은데 짐을 몇개라도 두고 이사를 가도 괜찮을까요?짐 조금 두고 이사가면 괜찮다는 얘기를 듣기는 했습니다만 정확히 알고싶어 문의드립니다^^전문가님들 답변 부탁드려요~8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만이주비 대출에 따른 정비 사업 지연은 누구의 책임??서울시가 정비사업 지연의 원인으로 이주비 대출을 지목하고 규제 완화를 요구했는데요...이주비 대출의 경우에도 일반적인 대출 규제를 동일하게 적용을 받게 되는 건가요?이주비의 경우에도 정비사업 구역에서 이주해야 하는 대상자분들이 직접 마련해야 하는 건지요?이게 서울시에서 시행하는 사업인만큼 서울시가 어느정도 부담을 해야 하는 거 아닌지?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히당돌한구관조아파트 매매시 중도금 전 인테리어 시공 하겠다고하는 ㅁㅐ도인에게 인테리어확약서 받아야하는데아파트 매매거래 중입니다 1/17일 계약서 작성했고 매도인 편의봐서 잔금 10%도 안받은 상태로 계약했으며 2월초 말일로 1000만원씩 2000천 더 받고 저희는 2월초 다른집으로 이사후 인테리어 먼저 할수 있도록 계약을 했는데 급하게 이루어진 계약이다 보니 나중에 살펴보니 잔금전 인테리어 시공시 인테리어도중 혹은 잔금부분에 문제 발생시 여러가지 법적대응으로 집행되며 불리할수 있다고 하여 중도금전에 부동산한테 인테리어확약서 요청했는데 부동산에서는 그런거 써준적 없다고 합니다. 당연히 인테리어 들어가서 문제 생기면 매도인이 책임지는거 아니냐고 인테리어 작업이후 매수인이 관리비 내기로는 했습니다. 그걸로 인테리어 작업후 매수인이 책임진다는 확답은 아닌지라. 어떻게 해야할찌 혹시 확약서 양식 좀 구할 수 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기브미반전세 만료 후 보증금 반환문제관련 궁금합니다계약만료 후 전세금을 받는 과정에서 집주인이 트집을 잡고 돈을 이것저것 제하고 준다면 이 부분에 대해 어떻게 하면 되나요? 예를들어 3000만원중 말도안되는 트집으로 100만원을 제한다고 하고 2900만 입금하면 이 100만원에 대해 어떤조치를 취하면 되는지 / 전출신고를 하면 안되는지 궁금합니다6명의 전문가가 답변했어요