세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무아순희삼성전자 내일 주가가 오히려 오르나요기관들이 내일 매도하는 날 아닌가요 다시 114,900원까지 떨어질 가능성이 있을까요유튜브 영상 봐도 도움 되는 거 하나도 없어서요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무최고로매력적인벌새사업양도시 거래대금 일환으로 배우자 부채승계가능한지병원운영중이고 포괄양수도로 건물과 모든거 매각하려는중매수자와 가격협상중 매수자에게 현재 우리병원 거래처 미지급금과 퇴직금 추계액도 승계하고 추가로 내 배우자가 병원운영자금으로 보태려고 받은 대출 (담보대출)도 승계할 경우 그만큼 거래가격에서 할인해주겧다고 제안.질문: 저런 형태의 거래도 문제가 없는건지? 특히 내 배우자의 대출을 상대가 인수하는 조건으로 가격을 할인해 매매를 할경우 1)가능한지? 2) 리스크1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무까칠한호저172해외주식 세금 기본공제 한도 내라면 신고안해도 되나요?해외주식은 연 250만원싸지의 매매이익이 기본공제인 걸로 알고 있습니다. 그렇다면 해외주식 세금 기본공제 한도 내라면 신고안해도 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도열정넘치는라이츄오래전에 매수한 토지의 양도소득세..1. 2001년 3인이 5천만원씩을 투자하여 1억 5천만원에 지방토지를 매수했습니다. (3인 공동명의)2. 이번에 약 24년만에 그 토지를 2억9천에 매도했습니다.3.2001년은 실거래가 신고가 아니어서 실거래가 1억5천이 아닌 그당시 공시지가로 1인당 250만원씩 매수한것으로 계약서를 작성하고 취등록세를 납부했습니다.4. 등기필증에 붙어있는 250만원의 계약서 외에실제 1억5천만원짜리 계약서가 존재하기는 합니다만계약서 표기에 약간 부족한 부분이 있습니다. 부족한 부분은첫째, 2001년 토지 매도자는 2필지 각각1인씩 2인이었는데계약서에는 매도자 1명이 2필지 전부를 매도하는것처럼 쓰여져 있습니다. (나머지 한명의 이름이 없고 인적사항도 없음)두번째, 매수자는 3인 공동명의이고 등기부등본상에는빠짐없이 000외2인으로 기록되어 있었는데 이 계약서에는매수자 3인분 1명의 인적사항만 있습니다.3. 현금거래였기 때문에 이체내역은 없지만최근에 매도자 한명에게 1억5천에 매도한게 맞다는사실확인서와 인감증명서는 받아둔 상태입니다.매도자 한분은 돌아가셨다네요.최대한 가감없이 자세히 설명해봤는데양도세 신고시 취득가액을 1억5천에 해도 큰 문제가 없을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아순희삼성전자 배당 받는 날짜 기준 물어보려고 하는데삼성전자 이번에 배당락 어쩌고 해 가지고 26일까지고 29일 날 매도한다고어쩌고 저번 달 8월 달은 며칠며칠이었나요막차타는날매도하는날1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조신한펭귄23주택자 매도 순서 및 양도세 전략이 궁금합니다.[질문] 다주택자 매도 순서(C→B→A) 및 절세 전략 검토 요청1. 보유 현황A주택(서울 빌라): '20.5월 취득(2.95억), 현재 4.5억 / 10년 장기임대주택 등록 / '22년 5% 인상 재계약, '24년 0% 인상 재계약 중 / '26년 상생임대인 비과세 목표B주택(무안 아파트): '20.12월 취득(3.75억), 현재 5.6억 / 5년 실거주 중 (거주주택 비과세 특례 활용 예정)C주택(광주 아파트): '21년 취득(3.55억), 현재 4.7억 / 전세 임대 중 (첫 번째 매도 대상)2. 매도 계획: C(과세) ➡️ B(거주주택 특례 비과세) ➡️ A(상생임대인 비과세)3. 주요 질의 사항질의 1 (C주택 매도): 3주택 상태에서 C주택 선매도 시, 다주택자 양도세 중과 유예를 적용받아 일반세율로 과세되는 것이 맞는지, 예상 세액은 어느 정도인지? (양도차익 약 1.15억)질의 2 (B주택 매도): C 매도 후 2주택 상태에서, A주택(장기임대)을 보유한 채 B주택(거주주택) 매도 시 '거주주택 비과세 특례' 적용이 가능한지? (의무임대기간 종료 전후 매도 시점 고려)질의 3 (A주택 매도): 마지막 A주택 매도 시 '상생임대인 비과세' 적용 가능 여부'22년 계약(본인 체결, 5% 인상) = 직전 임대차계약 인정 여부'24년 계약(본인 체결, 0% 인상) = 상생 임대차계약 인정 여부 (2년 유지 시)질의 4 (전략 검토): 위 순서(C→B→A)가 세무상 가장 최적의 절세 시나리오가 맞는지, 혹시 놓치고 있는 리스크가 있는지 검토 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아리따운안경곰70해외주식 양도세의 경우는 1년이 기준인가요?해외주식은 수익이 나면 세금을 내야 하는데그 기간이 1년인가요?예를들어서 24년에 주식을 매수하고26년에 매도를 했을 때 수익이 300만원이라면1년당 2로 나눠서 150만원으로 보고 면세가 되는 건가요?아니면 1년 단위가 아니라십년이 지나더라도 매수할 때 보다 매도가격이 높고양도세 기준에 들어가면 양도세를 무조건 내야 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무거창한지빠귀47토지 양소소득세가 얼마쯤 될까요??안녕하세요 ~2005년 부모님이 돌아가시고 당시2천만원 상당의 논을 상속 받았는데 지금은 시세가 올라 9천만원정도 된다고 해요ᆢ 이 부동산을 결혼하는 아들에게 증여하고 싶은데 아들이 증여받아 바로 매도할경우 세금이 얼마나 될까요? 제가 매도할경우 차익이 거의 세금으로 나간다고 해서 절세할 방법이 궁금합니다ㆍ4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤창조적인침팬지조합원 물건 분양권 매매 질문드립니다.2019년 10월 3일에 취득한 조합원 아파트 분양권을 매도했을 때 양도차액에 대한 세율이 궁급합니다. 답변 부탁드립니다 감사합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤창조적인침팬지아파트 분양권 매매 시 부가되는 세금 관련 질문 드립니다.2019년에 취득한 아파트 분양권을 현재 매매하려고 합니다. 2021년 1월 1일 이전에 취득한 물건에 대해서는 보유 기간에 따라 차등적으로 세율이 적용되는 것을 인터넷을 통해 확인했습니다. 제가 확인한 정보가 현제 세법과 일치한지 여쭙고자 질문 남깁니다.2명의 전문가가 답변했어요