세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무친절한침팬지161경매로 처분 된 집의 양도소득세는 어떻게 부과되나요?안녕하세요 경매로 처분된 집이 있는데 오늘 그 집에 대한 양도소득세를 부과하는 우편이 날아왔습니다.그러면 양도소득세는 어느 부분에 대해서 부과되는지 여쭙고 싶습니다.예를 들어서 3억짜리 집이 2억에 경매 처분되었고 차액 약 50만원정도만 통장에 입금되었다고 하면2억에 대한 양도소득50만원에 대한 양도소득3억짜리 집이 2억에 양도 되었으니 소득세는 부과되지 않음3번이라면 그냥 아무것도 안하고 있어도 되는 건지, 아니면 차익이 발생하지 않았다고 홈택스에 따로 신고해야 하는지 문의 드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매우안정된갓김치부모님께 공동주택 부담부증여에 대해서지방에 제 명의로 된 아파트(최근거래 1억)를 부모님께 명의 변경을 하려고합니다.결혼하고 나와 살다보니 주택을 소유하고 있을 경우에 혜택받지 못하는 것이 너무 많아서 넘길 수 밖에 없는 상황입니다.1) 현재 주택담보대출이 2500정도 남은 상태에서 부모님께 부담부증여를 할때 납부해야할 세금이 어느정도나 될까요?2) 부담부증여 시 부모님의 신용등급이나 재직상태도 조건이 있을까요?(현재 일용직으로 일하고 계심)3) 부담부증여가 안될 경우 명의를 변경할 수 있는 다른 방법이 있을까요?4) 부담부증여를 진행할 경우 세무사에게 연락해서 진행하면되나요?답변 부탁드립니다..5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주기분좋은돌하르방오피스텔 취득 후 주택수 관련 문의드립니다.무주택자가 오피스텔 취득 후 임대를 놓지 않으면 주택수에 잡히지 않는다고 답변을 받았는데요. 단기임대나 에어비앤비 같은 것도 임대를 놓았다고 보는지 궁금합니다. 만약 임대를 놓지 않고 바로 매매사업자로 매도할 경우 세금계산이 일반 아파트 단기매도와 같이 취급되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주기분좋은돌하르방오피스텔도 주택수에 포함되나요? 양도세 문의현재 무주택이며, 개인매매사업자를 냈고 오피스텔을 하나 낙찰 받아서 단기매도를 계획하고 있습니다. 매매사업자로 신고 시 오피스텔은 주택으로 인정되나요? 매도 시 매매사업자를 통해 양도차익을 소득세로 신고할 수 있는지 궁금합니다. 만약 오피스텔이 크기나 가격에 따라 주택수에 포함 될수도, 되지 않을수도 있다면 그 기준도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무여전히산뜻한순두부찌개인테리어 비용 양도세 관련 질문입니다약 4년 전 인테리어 공사를 했고 부가세를 내지 않고 업체측에 계좌이체로 대금을 지급했습니다.(부가세를 내지 않아 현금영수증은 발급받지 않음)위 경우1. 계약서와 견적서, 이체확인증을 증빙으로 하여 양도세 계산 시 샷시 교체 비용 등을 필요경비로 인정 받을 수 있나요?2. 부가세를 내지 않았어도 샷시 교체 비용 등을 양도세 계산 시 필요경비로 인정 받을 수 있나요?3. 샷시 교체 비용 등이 필요 경비로 인정 받을 수 있어 이를 반영하여 양도소득세를 신고한 경우 인테리어 업체 측이 피해를 보는것이 있나요? 만약 있다면 업체 측에서 어느 공사 건 때문인지 특정할 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신기한집게벌레283토지상속취득후 양도세율이 궁금합니다토지상속취득후 신고기간은 7월말입니다 8월달이후 1년미만 ㅡ5년미만에 양도시 세율 5년이상시 매도시 양도세율은 어떻게 적용되나요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무친절한침팬지161경매로 넘어간 집도 양도소득세는 어떻게부과되는 건가요??안녕하세요 집이 경매로 넘어갔는데 오늘 경매로 넘어간 집에 대한 양도소득세를 부과하는 우편이 날아왔습니다.예를 들어서 3억짜리 집이 2억에 경매 처분되었고 차액 약 50만원정도만 통장에 입금되었다고 하면2억에 대한 양도소득 50만원에 대한 양도소득3억짜리 집이 2억에 양도되었으니 소득세는 부과되지 않음어떻게 부과되는 건지 알 수 있을까요??3번이라면 그냥 무신고하고 있어도 되는건지, 아니면 차익이 발생하지 않았다고 홈택스에 따로 신고해야하는지 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자부동산을 매매한 후 양도소득세 신고 및 납부 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?부동산을 매매한 후 양도 소득세 신고 및 납부 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?양도 소득세 신고 시 정확한 신고 방법이나 세액을 줄이기 위한 절세 방법은 무엇인지 알려주세요.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무다소활기가넘치는두더지계좌로 돈 빌린거를 현금으로 줘도 되나요?전에 지인한테 2천만원을 빌렸는데 지인이 외국인 상권에서 장사하는 분이라 현금 2천만원을 본인 계좌로 입금하여 저한테 보내주었습니다.매달 은행 이율보다 적은 돈이지만 이자도 보냈습니다.이제 갚으려고 하는데 지인이 제가 현금으로 출금하여 현금으로 2천만원을 갚았으면 좋겠다고 하시는데 이렇게 해도 문제가 없을까요?저는 증여세가 부과될 것 같아 계좌로 보내드리고 싶은데 현금으로 주었을 때 세금 문제가 없을지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진심긴밀한홍학선물거래 코인소득세시행전투자한거 소득세시행후 끝나서 수익나면 소득신고는?만약 코인소득세 시행전에 선물거래투자시작 한게 2027년1월부터코인소득세 시행돼고나서 그전에 2026년도 12월에 투자했던 선물거래가 27년1월에 선물거래 끝이나서 큰수익이 났으면 양도소득세 신고가능한가요? 아니면 투자날짜를 봐야해서 불가능한건지궁금한..1명의 전문가가 답변했어요