세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자ISA 계좌 해지 후 발생하는 누수 세금 문제는 없을까요?ISA 계좌를 만기 전에 해지하려고 하는데 세금 문제 때문에 걱정이 됩니다... ISA 계좌에서 발생한 이익에 대해 비과세 혜택을 받으려면 만기까지 유지해야 하는 것으로 알고 있는데, 만약 중도 해지하게 되면 지금까지 받았던 세금 혜택이 모두 사라지고 오히려 세금을 더 내야 하는 상황이 발생할 수도 있을까요...? 예를 들어, 계좌 운용하면서 발생했던 이익에 대해 해지 시점에서 세금이 부과되는 것은 당연한 것 같은데, 그 외에 추가적으로 제가 예상하지 못한 누수 세금이 발생할 여지가 있는지 궁금합니다... ㅠㅠ 혹시 ISA 계좌 중도 해지로 인해 세금 폭탄을 맞을 가능성이 있다면 어떤 경우인지, 그리고 제가 미리 대비해야 할 사항은 무엇인지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 도와주세요...1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무힝구리팡팡구청 부동산 자금소명에서 증여추정배제원칙 및 대여금관련현재 부동산 자금소명을 진행중입니다.부동산취득가-대출액-부모님차입금 = 자기자금 1.42억제 6년간 근로소득은 원천징수 4.2억이며실수령-신용카드액 감안하면 1.4억정도됩니다.부모님 차입금은 상환완료하여 같이 증빙예정문제는 자기자금이 온전히 예수금이아니라 친형제, 예비배우자에게 대여해준돈이 있어 이걸 회수한돈이 자기자금에 포함되어있습니다. 그리고 이과정에서 친형제에게 1천만원을 더 받앗는데 증여신고는 안했습니다 (6천 차용, 7천 돌려받음)1) 자금소명이 꽤나 복잡한데 원천징수액으로 보장가능히니 증여추정배제원칙을 받아 세무조사까지는 안받을지 , 세무조사 받더라도 크게 문제는 없을지 궁긍합니다.2) 친형제간의 차용증관련 친형제간의 거래라 실질로 증여가 아니라 원금상환+이자지급으로 볼수도 있다던데 이런경우 이자소득세를 내야될수도잇나요? 아니면 사실 증여인데 신고를 못했다고 소명만 하면되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무언제나주목받는기술자분양권 계약으로 상속을 하게 되면, 어떤 차이가 있나요?분양권을 사서 자녀에게 증여하게 되면 세금부분에서 문제가 없다고 하는데, 어떠한 이유에서 가능한건가요? 보통 상속할때 분양권으로 하기도 하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아마도성숙한펭귄일시적 2주택 비과세 상태에서 혼인 신고 예정일시적 2주택 비과세 상태에서 혼인 신고 예정입니다.본인 : 일시적2주택 비과세(1주택+1분양권)와이프 : 현재 주택 없음이 상태에서 혼인 신고할 경우 기존 일시적2주택 비과세 조건 동일하게 가져가면 적용가능한지?아니면 상황이 달라지는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무재야의고수2025 해외주식 양도소득세 250만원금융투자소득세가 2024년 12월 폐지됐다고 하던데 세부항목에 해외주식 차익실현 250만원까지는 공제해준다고 하더라구요. 근데 양도소득세라고 말하는 사람도 있고 현행 법률이 궁금합니다. 저는 2025년 차익실현이 250만원이 넘어서 2026년 5월에 세금신고를 해야되는지 아닌지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무힝구리팡팡형제에게 차용해주고 차용해준 그 이상 금액을 돌려받은 경우 - 그 금액을 부동산 취득금액으로 사용한 경우 (재질문)질문 수정하여 재질문 드립니다.부동산 자금소명이 와서 준비중이며형제에게 21년 초에 6000만원을 차용해주고 21년말에 3천만원을 돌려받은 후 24년에 1000–1000-2000만원을 돌려받았습니다.이중 1000, 1000만원은 각각 계약금 중도금에 사용되었습니닼기한후신고로 지금이라도 증여신고를 하려는데요.증여신고를 하려면 이체내역을 넣어야하는데 마지막 금액이 2000만원이라 중간의 1000만원을 이체내역 넣자니 차용상환 - 증여 - 차용상환이라 뭔가 좀 애매해서요. 이런경우 증여신고는 어떻게해야하나요?아니면 천만원은 비과세기간이니 증여신고 안해도상관없나요? 나중에 국세청에서 연락올때 문제가 안될까요?계좌이체내역은 모두 갖고있으며 차용증도 있으나 공증은 따로없습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무힝구리팡팡형제에게 차용해주고 그 이상의 돈을 돌려받은 경우 증여신고방법형제에게 21년 초에 6000만원을 차용해주고 21년말에 3천만원을 돌려받은 후 24년에 1000–1000-2000만원을 돌려받았습니다.기한후신고로 지금이라도 증여신고를 하려는데요.증여신고를 하려면 이체내역을 넣어야하는데 마지막 금액이 2000만원이라 중간의 1000만원을 이체내역 넣자니 차용상환 - 증여 - 차용상환이라 뭔가 좀 애매해서요. 이런경우 증여신고는 어떻게해야하나요?계좌이체내역은 모두 갖고있으며 차용증도 있으나 공증은 따로없습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매우로맨틱한버팔로제 주택구입자금으로 부모님께서 대출을 일으키는 경우주택구입을 위해 부모님께 1억을 빌려야하는데 부모님도 현금이 없어 대출을 받아야합니다 부모님이 받은 대출1억은 제가 갚으려고 해요 이 경우에 부모님이 제가 보낸 돈에 대해 세금부과 되나요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게상속재산 공익사업을 위해 수용됬는데 미등기인 경우 세율은?아버지가 증조부로부터 상속당시 부터 미등기가 계속 된 상속재산이 공익사업을 위해 수용됬는데 미등기인 경우 세율은 어떻게 되나요? 미등기자산양도에 해당하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무예쁜날쥐151주택 부모님께 명의이전 세금 궁금합니다아파트 2채로 2주택자입니다.전남 광주 공시가 8천정도 아파트 구입한지 7년정도 됐구요. 월세받고 있고 공시가 1억미만 오빠랑 저 공동명의 입니다.이건 오빠한테 몰아주기로 증여할까 하구요.어머니는 광주 주택1. 지방아파트1. 광주 아파트1채 가지고 계십니다. 어머니 보유 주택은 1억 이상이고 아파트는 1억 미만입니다.이럴경우 증여세로 계산하면 얼마나 나올까요? 양도소득세도 계산을 따로 해야하나요? 아이를 갖게되어 정리하고 신혼부부 대출 무주택자로 받으려고 알아봅니다 ㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요