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엉뚱한두루미202525.05.17
부모님께 용돈을드려도 무상소득으로 증여대상인가요?부모님들께 큰금액이아니라 달에 조금씩드려도 부모님들께서는 무상소득으로잡히고 자식이 부모님께드리는거기때문에 증여대상인가요?
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궁금한게 많아요25.05.17
부담부 증여시 양도스득세 신고 문의드려요주택을 자녀에게 증여를 하라고 합니다. 해당 주택에 은행의 대출 금액이 끼어 있어서 부담부 증여로 하려고 합니다. 그렇다면 저는 양도소득세 신고를 해야하는데 저는 증여한 주택 1채 외에 다른 주택이 없다면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.
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침착한곰13925.05.17
증여받은 토지 양도시 양도소득세 산정 기준은 어떻게 되나요?증여를 통해 취득한 토지를 양도할 때 기준시가와 증여 당시 평가액이 상이할 경우, 양도소득세의 과세표준은 어떻게 산정되나요? 증여 이력이 있는 부동산의 취득가액이 법원 판례나 세무사 실무에서 어떻게 인정되는지, 그리고 취득일로부터 경과 기간에 따른 세율 차이가 있는지 상세히 설명 부탁드립니다.
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완벽히자극적인랩터25.05.17
아파트2채보유시 각종세금 알고 싶습니다?대전 아파트분양권이 있고 청주에 살고있는 아파트1채가 있는데 모두 보유하고 가고 싶습니다. 현재가치는 모두합쳐 9억정도입니다. 2채보유시 문제가 어딴것들이 있을까요? 구체적으로 알고 싶습니다
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산뜻한말벌21625.05.16
국세청 홈텍스에서 보는 업무용 오피스텔 기준시가국세청 홈텍스에서 제가 가진 오피스텔 기준시가를 보니,면적:93.81단위면적당 기준시가:604.000원이렇게 나옵니다. 계산해보면 56.661.240 인거 같은데..이게 토지건물 전체의 가격인가요? 아니면 여기에 토지를 더해야 하는건가요?
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대담한알파카9825.05.16
일반주택,분양권 양도세 합산신고시 손익통산가능?한해에 아파트와 분양권을 매도하여 합산신고를 하였습니다.분양권은 손실이라 아파트 이익분과 합산하여 산출세액을 계산하였는데요이렇게하면 기신고분에대해 환급액이 나옵니다.그런데 각각 비교과세로 계산을 하게되면, 손익통산이 불가하여 환급액이 없는걸로 보여지는데요분양권과 일반주택 합산신고시에 비교과세로 계산하면 안되지 않나요?합산신고가 불가한가요?둘다 비조정이고 2년이상보유하였습니다
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완벽히겸손한살구나무25.05.16
부담부증여 진행할시 궁금한점있어요.일시적1세대 2주택 인데요.종전주택 공동명의를 단독명의로 변경할때임차인보증금은 양도로 봐서양도소득세 부과되자나요?그런데 1세대1주택은 양도세 비과세일시적1세대2주택은 동일세대원에게양도시 과세동일세대원 이외는 비과세이렇게 이해한게 맞나요???
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고귀한남생이5825.05.16
증여받은 부동산 5년 내 매도 시 세금이 어떻게 될까요?안녕하세요. 2021년에 아버지 소유의 부동산 아파트를 증여받았습니다. 해당 아파트의 초기 금액은 3억이였고 제가 증여받는 시점에서는 4억이였습니다. 아버지가 가지고 계신 부채는 1.5억이 남아있었고 제가 주택담보 대출을 일으켜서 양도세 증여세 모두 납부했습니다. 현재까지 잘 유지해오고 있다가 아버지가 돌아가시고 저도 연고지를 옮겨야해서 해당 아파트를 팔고 지역을 옮기야 하는 상황이 왔습니다. 보통은 5년 이후에 팔아야 한다고 알고 있습니다. 최종적으로 질문은 21.5월에 증여를 받은 아파트를 25.5에 매도할 경우 세금이 얼마나 부과되는지가 궁금합니다.
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끊임없이공부하는왕도마뱀25.05.15
상속 당시 공시지가도 모르는 상태에서 양도소득세 취득가액은 어떻게 해야 하나요?안녕하세요.상속일이 너무 옛날이라서 공시지가를 모르는 상태입니다. 실제 취득가액도 모르는 상태입니다.이럴 경우 양도소득세 계산시 취득가액은 어떻게 해야 하는지요?
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붉은연어25.05.15
아파트 매도시 양도소득세 관련 문의 드립니다(1가구 2주택)안녕하세요. 아파트 매도시 과세를 피하고, 일반 세율을 적용한 구간의 양도소득세를 내었으면 합니다. 언제 시점에 1개의 주택을 매도하는게 좋은지 궁금합니다. 현재 1가구 2주택을 가지고 있으며 와이프와 저(본인)은 각각의 아파트 1채씩 가지고 있습니다. 남편 1주택(위치: 경기도 성남. 매입 일자: 2022.12.13) 와이프 1주택(위치: 경기도 화성. 매입 일자: 2023.06.30) 각자 1주택씩 가지고 있는 상황에서 혼인신고를 2023.05월초 진행하였고,해당 시점인 2023.05월초부터 1가구 2주택이 되었음.와이프 소유의 1주택을 먼저 매도 할 계획인데, 과세를 피하면서 일반세율 8% 양도 소득세를 내고 매도 할 수 있는 시점은 언제부터 일까요?
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