세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게직전거주주택보유주택 비과세 양도소득 계산 좀 도와주십시오장기임대주택 보유 중에 거주주택을 비과세 로 양도 하였습니다.장기임대주택을 1세대1주택으로 비과세 적용시 직전거주주택 양도일 이후의 양도소득에 대해서만 비과세 됩니다.그런데, 직전거주주택 양도일에 해당 장기임대주택이 재개발되어 멸실상태였습니다 .이런경우 분자의 직전거주주택 양도일의 직전거주주택보유주택의 기준시가는 어떻게 뽑아내나요?세무서장에게 공동주택가격 없는 경우로 신청해야하나요 ? 아님 관처일 기준? 아님 신축 준공일 기준?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무여전히저돌적인미루나무입주권 양도시 오피스텔 주택수 포함 여부입주권을 8/25일 매도하였으면,오피스텔을 22년 2월에 분양받아 잔금 납부일 8/30일 입니다.입주권 매도시 잔금 납부 전이면 오피스텔을 주택수에 미포함되는게 맞는것이지 궁금합니다.8/30일 오피스텔 잔금 납부하고 주거용으로 사용하게 되면 8/25일 양도세에 영향이 있는것인지?주거용을 계획하고 있어서 주택수에 포함되는것인지?양도세 비과세를 위해 업무용으로 사업자등록을 해야되는것이지 궁금하빈다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무익명3해외주식 양도세 관련해서 알려주세요!해외주식 양도세는 250만원을 공제하고 남은 수익금에서 때가는 건가요 아니면 원금과 수익금을 합한 금액에서 때가는 건가요? 예를 들어 1000만원을 투자해 500만원 수익을 얻었으면 500만에서 250만을 뺀 금액인 250만원에서 22% 세금을 걷는 건지 원금까지 더한 1250만원에서 세금을 때가는 건지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무만돌이상속 받은 부동산 가족간 거래 문의 드립니다.22년도에 어머니께서 돌아가신 후어머님 명의 빌라를 단독 상속받았습니다.상속받은 부동산을 아버지께 현 시세(4억5천)대로 매도하여도 문제가 되지 않을까요?가능하다면 시세에 몇%까지 매도를 해도 문제가 되지 않는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무따뜻한개176양도소득세 신고를 하라고 합니다.어찌 해야 하는지요?아버지께 상속된 아파트를자식 2명이 50%씩 나눴습니다.상속세 납부시 책정된 아파트 가격이 5억이기에동생에게 2억5천을 받고 아파트 50%지분을 양도해 줬습니다. 제가 동생에게 팔았습니다.이때 양도소득세가 발생합니까?어머니는 일찍 돌아 가셨고,아버지 돌아가신지는 9개월 됐습니다....4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한참재촉하는버드나무나도 모르게 사업자가 있는지 알아보는 방법친구에게 신분증하고 인감을 빌려줬어요...요즘 친구가 수상하기도 하고 나에게 말도 안하고 사업자를 낸것이 아닌가 싶은 생각이 듭니다..어플이나 홈택스에서 나에게 사업자가 있는지 알아보는 방법이 있는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무산뜻한말벌216일시적 1가구 2주택 질문 드립니다.안녕하세요. 일시적 1가구 2주택 양도세와 신규 주택 구입관련 질문 드립니다.A아파트 경기도 안산 취득가 5억원 2018.11/ 현재 실거주중B아파트 서울 상계동 취득가 7억원 2022.03/ 현재 전세 임대중이렇게 두채의 아파트가 있으며 , 실거주중인 A아파트를 매도 하려고 합니다.계약일 2025.09.05잔금일 2025.11.28매매가 8억원C신규 아파트 매입 (경기도 군포시)계약일 2025.9.15잔금일 2025.12.1매매가 6억원지금 현재의 제 상황입니다.질문 1. C아파트 잔금일이 A잔금 이후이니, A아파트 일시적 2주택 양도세 비과세에 문제가 없죠?질문 2. B주택은 28.12.1전에 팔면 또 비과세 받을수 있는거죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무우람한개리37가족간의 차용증 관련하여 이체방법 문의가족과 차용증을 썼는데, 기일과 매월 준다는 말은 작성하지않았습니다. 6월에 작성하여 7,8월분 원금을 입금안했는데 9월에 7,8월분고ㅏ 함께 입금하고 그 후 같은금액으로 같은날에 입금해도 문제가 없을까요..? 지금까지 안준 7,8월분을 어찌 처리하는게 좋을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끝까지협력하는말차라떼양도소득세 가산세 얼마나 붙는지 궁금합니다양도소득세 체납이 7600만원이 있습니다 9월 1일부터 체납으로 바꼈는데 원금에서만 가산세가 붙는게 아닌건가요? 내년 5월쯤은 얼마나 되어 있을지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무눈에띄게자신감넘치는레드향승계된 임대차계약 만료 전 체결한 갱신계약이 상생임대차계약에 해당하는지 여부20.3월 주택매수 1)19.4.5 -21.4.4 (주택 취득으로 임대인의 지위가 승계) 4억 임대인의 사정으로 임대차계약 만료전 갱신계약 체결 2)21.3.27 -22.12.30 5%내인상 4.2억 3)23.1.7-25.1.6 5%내인상 4.41억 동일임차인과 5%내인상 두번진행승계된 임대차계약 만료 전 체결한 갱신계약이상생임대주택으로 비과세 가능한지 알고싶습니다2명의 전문가가 답변했어요