세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무정말잘먹는우유부동산 거래신고 소명서 작성 시 궁금한 점 몇가지1.현재 6억4500만원 부동산 매매 후부동산 거래신고 소명서 작성하라고 연락이 온 상태입니다8000만원은 제 자금으로7000만원은 혼인신고 안한 배우자에게 빌리고4억 9500만원은 대출 받아서 진행했었습니다 여기서 7000만원 빌릴때 차용증을 작성했었는데 무이자에 분기별 1회납으로 작성했고 맞춰서 이체했으며 따로 공증은 안받았습니다 차용증과 이체 내역을 거래신고 소명서에 작성하면 될지 궁금합니다 2.자금조달계획서 작성시와 실제 거래에 사용된 자금 출처가 많이 다릅니다 중간에 결혼식과 전세사기로 인해 계획이 많이 달라졌는데 해당 증거를 첨부해서 제출하면 불이익은 없을지 궁금합니다 3.현재 혼인신고 안한 배우자와 같은 집에 전입신고 후 동거 중인데 같이 돈 모아서 대출 이자나 중도상환을 계획중입니다 이때 큰돈이 오고가면 그에대한 차용증도 계속 작성해야되는지 궁금합니다 세대주만 대출이자를 납부하는것이 아닌 세대원도 같이 대출이자를 갚는것인데 이것도 증여로 보는지가 의아해서 질문합니다 4.1억 증여 후 혼인신고하면 공제된다고 하던데 사실인가요? 그렇다면 필요 서류나 증거가 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무박창민홈택스 증여 현금 간편신고 대상자는 최초로 증여받는 사람들만 대상인가요?10년 전에 어머니한테 증여 받고 올해 10년이 지나서 아버지한테 증여를 받을라고 하는데 10년이 지났는대도 간편신고는 안되고 정기신고로만 해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무까칠한호저172부모 자식 간에 차입을 입증하려면 어떤 조건이 필요한가요?부모 자식 간에 차입을 명목으로 증여세를 회피하려는 사람들이 있기에 차입을 증명하기 위해서 여러 조건이 있어야 한다고 알고 있습니다. 그렇다면 부모 자식 간에 차입을 입증하려면 어떤 조건이 필요한가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무겁나선도적인연구원저가양수도 진행시 문의 드립니다..저가양수도 진행시 문의아버지명의 아파트를에 아들이 부동산에서 정식 전세 계약을 하고 거주 하고 있는 경우아래와 같이 저가양수도 거래시 문제가 되는 점이 있는지요?아파트 시세 : 20억전세금 : 5억저가양수도 거래 금액 : 17억 (3억싸게)아들이 은행에서 대출받아 아버지에게 계좌이체 금액 : 12억 (저가양수도 거래금액 17억 -전세금 5억)아파트 명의는 아버지에게서 아들로 변경아버지가 12억 수령 후, 아들에게 12억 다시 계좌이체 (현금증여 증여세신고함)아들이 12억 대출금 은행에 상환.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무겁나선도적인연구원저가양수도 증여시 매매 대금을 현금증여로 받는 방법 문의부모님 아파트를 자식에게 저가양수도 문의 드립니다. 아파트 시가 : 20억전세금 : 5억저가양도금액 : 17억 (3억싸게)자식이 아버지에게 이체할 금액 : 12억 (저가양도금액 17억 - 전세금 5억)하지만 자식이 현금 12억이 없기 때문에 부모님께 12억을 증여받는 것으로 증여세 신고하고 부동산 명의변경 가능한지요? (실제 부모자식간에 현금 주고 받는 것은 없음)1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무겁나선도적인연구원부모님명의 아파트 전세 계약시 문의, 그리고 부담부 증여 문의부모님 명의로 아파트가 있습니다. 현재 빈집이고 매매시세는 20억전세 시세는 9억부동산에서 실제로 저가로 5억에 계약서 쓰고 제가 실 거주시 증여 관점에서 문제 있나요?시세보다 싸게 전세로 들어갔을 때 증여세 문제 있는지요? 전세로 살다가 제 전세금을 부담부로 증여 받게 된다면 증여 관점에서 문제가 있나요?제 전세금이 부담부로 가능한지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무겁나선도적인연구원아파트 저가양수도 후 현금증여 방식 문의1세대1주택인 아버지가 무주택 자녀에게 저가양수도 후 현금증여하려고 합니다.아래 방식대로 하는것이 맞는지 문의드립니다.- 아파트 시가 19억 (감정평가금액)- 아파트 부채 5억 (담보대출)- 3억싸게 16억에 부채포함 자녀에게 저가매도- 자녀가 아버지에게 부채제외한 11억 입금- 아버지가 받은 11억을 자녀에게 현금증여-아버지 : 19억의 양도세 -자녀 : 16억의 취득세 , 11억의 증여세1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무우렁찬문어38부동산을 증여한지 10년이 지난후에 다시 현금을 증여하려 합니다성인 아들에게 2014.12.31일에 부동산을 1/3 증여하여 10년이 되는 올 연말에 그건에 대한 증여세는 끝나서 내년1월에 1억원의 현금을 증여한다면 2014년의 증여건은 배제하고(합산하지 않고) 새로이 인적공제받고 홈텍스로 증여세를 납부하면 되는 지요?그리고 성인 두딸에게 애엄마가 21.4.19일에 현금 증여를 했고 내년에 아빠인 제가 현금 1억원씩을 증여한다면 21년도 증여금액(인적공제금 제외)을 합해 증여세를 홈텍스로 납부하면 되는걸로 알고 있는데 제가 옳은지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무눈에띄게운좋은등심해외주식 자녀 증여 관련 궁금합니다!아버지께서 1월에 저에게 해외 주식을 증여해주셨습니다. 다만 그 이후의 절차에 대해서는 모르셨는지 주식 증여에 대한 신고를 하지 않았고 벌써 11월 중순이 되었습니다. 연말까지 얼마 안 남았는데 어디에서는 3개월 안에 신고를 해야 한다고 하는데, 지금 10개월 정도 기간이 지났는데 지금 증여세 신고를 한다고 해도 다른 절차가 필요할까요? 금액은 1천만원 미만입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무언제나따뜻한마음을가진늑대미성년 자녀 적금 시 이자도 증여세 대상포함인가요?미성년 자녀 적금 시 이자도 증여세 대상포함인가요? 아니면 적금들기 전에 증여 신고하면 이자는 제외인가요?정확한 답분 기다리겠습니다2명의 전문가가 답변했어요