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그런대로현대적인차장26.01.05
아파트 매도매수 취득세 및 양도세 계산 질의안녕하세요 주택거래중 취득세 및 양도세 관련 질의드립니다.현 상황22.10 현 아파트 취득(비규제, 390백만원)23.10 분양권 취득(비규제)분양권 포함 1가구 2주택26.03.10 비규제지역 1주택 취득(830백만원)26.03.10 현재 살고있는집 매도(435백만원)동시거래 이 경우 취득세는 비규제지역 2주택자로 2.6%수준이 맞는지? 현재 살고있는집 매도시 양도세는 비과세인지?문의드립니다!
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아주소란스러운야채김밥26.01.05
빌라를 증여받으려 하는데 감정 꼭 받아야하나요?시가 적용순서가매매사례가 감정가 기준시가이렇게 알고있습니다빌라라서 매매사례가가 없어서그냥 주변 비슷한 건물 시세대로 증여가액을 잡으려고 하는데요기준시가로는 하기싫고 좀 높이려 하거든요이럴경우 주변시세로 증여가액을 잡아도 되는지아니면 감정을 받아야하는건지 궁금합니다
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고마운들소9426.01.05
재건축조합원 장기보유특별공제 기간재건축조합원의 장기보유특별공제 기간 계산할때 최초취득일인지 신축아파트 등기한날인지 공제세율은 어떻게 되는지 궁금합니다
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그럭저럭소란스러운진달래26.01.05
신생아 취득세 감면신청에 대해 질문합니다.아래와 같은 시나리오에서 신생아 취득세 감면신청에 있어서 문제는 없을까요?2026년 2월 A주택 아파트 취득-> 생애최초 취득세 감면신청2026년 3월 혼인합가를 통한 일시적 2주택2026년 7월 자녀 출산-> 신생아 취득세 감면 경정청구 신청 (A주택 취득 시점을 기준으로 주민등록등본, 가족관계증명서 증빙)
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갈수록용기를내는버드나무26.01.05
아파트 구매시 제세공과금중 본인부담금?은 뭔가요??아파트 생애최초 구입시 사진속에서 본인부담금이라고 적혀있는데 이건 어떤부분의 본인부담금인지 알고 계신분 계실까요??어떤 부분의 세금 본인부담금인지를 잘모르겠네요..
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통쾌한거위12026.01.05
부담부 증여 후 적은 차용증 관련하여 문의드립니다.아파트를 부담부 증여로 받는 바람에 빌라,아파트를 소유하게 되었습니다. 이 과정에서 아버지 계좌에서 5100만원, 어머니계좌에서 5000만원을 무이자에 원금을 상환하는 조건으로 차용증을 적고 빌렸습니다. 매달 아버지 계좌로 20만원씩 원금 입금 하고 있습니다. 올해 부터는 부모님께 월세를 받고 그 월세로 원금 상환 하려고 합니다. 만약 월세를 70만원 받는 경우 아버지,어머니께 개별로 받을 수 있습니까?월세 연간 합계가 2000 만원 이하이면 종합과세 신고 하지 않아도 되는건가요?70만원을 원금 상환,이자상환시 두분 명의로 된 개인 계좌 중 하나의 계좌에 입금 하면 됩니까? 이때 부모님께도 세금이 발생 할까요?
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고마운들소9426.01.05
재건축아파트 조합원 취득세 부부공동명의재건축아파트 조합원 조합해산전 부부공동명의로 명의변경할때 어떤 세금이 들어가는지 궁금합니다.증여세도 들어가는지궁금합니다
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고마운들소9426.01.05
1주택비과세 2년거주요건세대원전원1세대1주택비과세받으려고하면 2년거주요건 채우려면 세대원 전원이 거주해야하나요?부부와 자녀2인 자녀2인 성인이고 자녀중1인은 세대주로 독립하였고 자녀1인은 학교근처에서 거주중입니다
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그래도당당한오렌지26.01.03
부모자식간 부동산 증여 또는 매매 어떤걸로 절세가능할까요어머니가 2주택자. 아들은 1주택자입니다.어머니가 소유한 아파트 공시시가 1억이하 거래가 1억3천 정도되는 아파트를 아들에게 증여하려고합니다.자식 증여공제 5천에 결혼공제 1억 가능한 상황입니다.어머님이 2주택자인걸로 추가 증여세율이 적용될까요?기본증여는 몇프로로 결정되는지. 양도세 소득세 등 지출될 금액이 얼마인지 궁급합니다.또는 증여시 세금액이 높다면 매매가 더 유리한지도 궁금합니다.현재 증여또는 매매하려는 아파트는 전세세입자가 거주중입니다.
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진실한뱀4826.01.02
아파트 취득세 및 각종세금 계산좀 부탁드리겠습니다!1.서울지역2. 매수금은 7억6천5백만원신생아특례취득세감면(5백감면)으로 생애최초구입전용면적 84m²대출할금액은 4억 매도자 근저당권1억취득세 및 채권매입 법무사수수료등 총 세금을 얼마나 낼까요?
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