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은근히유머있는소주25.12.25
세대분리 못하는 대학생 생애최초 취득세 감면안녕하세요. 저는 현재 대학생이고 많이는 아니지만 투자로 돈을 벌어서 제 명의로 주택을 취득하려고 합니다. 아직 직장이 없어서 세대분리를 못하는 상황입니다. 이런 상황에서는 생애 최초 취득세 감면 혜택은 못 받는다고 보는게 맞을까요? 인터넷을 아무리 찾아봐도 제 상황에 대해 명확한 답이 없는 것 같아서 질문 올립니다.
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후련한개개비4225.12.24
일시적2주택으로 3년이내 기존주택을 처분하지 않으면, 취득세가 어떻게 되나요?(지방입니다)조정지역이 아닌 지역에서 일시적2주택으로 대출 받아서, 이사하려합니다.분양사무실에서 취득세율이 1.1%정도라 이야기하는데, 3년이내에 처분 못하면 8%로 중과된다고 합니다.근데, 조정지역만 해당되는건가요? 아니면 비조정지역도 해당이 되는건가요?
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지나치게친화적인냉동삼겹살25.12.24
단독명의에서 공동명의로 변경시 취득세안녕하세요.둘다 무주택자(생애최초) 상태에서남편명의로 아파트 매수를 했습니다.(약 7개월 지남)지금 남편 명의를 부부 공동명의로 변경시 아내가 내야하는 취득세는 3.8%에서 더 낮출 수는 없나요?
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추억의쫀드기킬러25.12.23
아버지의 차량을 이전받으려고 하는데 증여,매매 중에 어떤강법이 더 나은지요?안녕하세요. 아버지차량 . 실거래 가격은 1200~1300 정도하는것으로 봤구요. 기준시가표상에서는 560~720정도 잡혀있는듯해요.증여나 매매 둘다 세금이 같은지 우선 궁금해요. 양도계약서에 금액만 공란으로 해놨고 무상 증여로 했을시 취득세,등록세만 기준시가표대로 내게되는게 맞는지하고 매매로 작성 신고하면 매매금액 작성한금액 무시하고 기준시가표대로 취등록세 내는것도 맞는지 궁금해요. 매매금액을 500만원 이라 적든 10만원이라 작성하든 기준시가표대로 취득세 발생하는것인지요? 증여로 신고하려면 증여계약서도 작성해야하고 서류가 매매보다는 한가지는 더 있는것같던데 어떤것을 하는게 나을지요? 어떤것을 선택해서 신고해도 내야할 세금이 같다면 증여대신 매매로 신고하려고하는데 괜찮은지요?
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가나다ABC12325.12.23
공장 자본적 지출(증축 및 대수선 아님)이 발생할 경우에도 취득세 납부 의무가 있나요?공장 증축 및 리모델링 공사를 진행하였습니다.증축 공사에 대한 내용은 사용승인후, 신고하여 원시취득 세율로 취득세 납부하였습니다.동시에 진행한 리모델링의 내용에 공장 가치와 내용연수를 증가시키는 자본적 지출이 발생하였습니다.(샤시 교체, 판넬 설치, 휴게실 설치, 화단 설치 등)이러한 공사 내용에 대해서도 취득세 의무가 발생하는지, 그렇다면 적용 세율은 얼마인지 궁금합니다. 주변의 몇몇 회계사에게 질의한 결과, 의견이 반반이라서 어떤 내용이 맞는지 모르겠습니다. 공사신고+회계상 자산증가->지자체 취득세 징수 조사 vs. 연면적 증가 아님, 건축물대장 및 등기변경 아님, 독립된 건축물 아님 -> 취득세 대상 아님
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그럭저럭자부심이많은소라게25.12.23
생애최초 취득세 감면 질문 드립니다.예비 신혼부부 입니다. 예비 신랑과 예비 신부 둘다 현재 부모님 집에 거주하는 중인데요둘 다 부모님이 1 유주택자이며 세대분리를 안한 상태인데요이 상황에서 결혼할때 아파트를 매매하려는데, 생애최초 취득세 감면이 되는건지 궁금합니다.또한 소득조건도 있는지, 아파트 평형도 조건이 있는지 문의드립니다.
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따사로운햇빛25.12.23
부동산 취득세를 몰라서 안낸 경우에 대해 궁금합니다 부동산의 경우에 증여 계약서를 작성 한 날짜로부터 5년이 넘었는데소유권 이전 등기 신청도 안하고 취득세도 안 냈다면 (취득세 신고를 안해서 고지서도 부과가 안 된 경우입니다)부동산 등기 해태 과태료가 부과 되는건지 소멸시효 규정으로 부과가 안되는 건지 궁금합니다
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대체로장난기있는짬뽕25.12.23
자식 부모간 주택 등기 질문드립니다.면단위 지역에5년된 목조주택이 제 이름(자식)으로 등기가 되어 있어유주택자인데 부모님에게 등기 하려고 하는데금전 거래는 불가능하고 증여로만 가능할까요 ?? 주택가액은 9천만원가량입니다답변 미리 감사드립니다
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단아한염소19625.12.23
농업인 부모님이 농업인 자녀에게 농지를 증여할경우 증여세 취득세가 면제 되는건가요?농업 경영체에 등록되어 있으신 어머님 명의에 논을귀촌한지 4년5개월째이고 농업 경영체 등록한지는 1년 7개월이 되어가는 농업인 자녀가증여 받게 되는 경우어머님이 내야 하는 증여세와 아들이 취득하게 되었을때 취득세는 각각 어떻게 되는건가요?어머님은 증여세가 없고 아들만 50프로 감경해서 취득세를 내면 되나요?
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든든한콰가5425.12.22
사업자등록관련 질문입니다(공유오피스 또는 건물)사업자 등록할때, 공유오피스나 지인의 건물에 등록하려 하는데 무엇이 필요한가요? 어떤 절차를 거쳐야 하나요? 지인에게 무엇을 준비해드리면 되나요?
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