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최고로보기좋은도마뱀26.03.10
토허제 자금 조달 계획서 관련 문의드립니다안녕하세요이번에 토허제 지역에 주택을 매입하기 위해 자금조달 계획서를 작성 할 예정입니다.자금조달 계획서는 1.토지거래 허가서 제출시 2.실거래 신고시 두번 제출한다고 알고있고이번에는 1번에 해당합니다.제가 궁금한점은1. 저희 부부 모두 부모님께 각각 혼인중여 포함한 한도 내에서 2년 전에 증여를 받은 사실이 있고, 신고도 모두 완료한 상태입니다. 증여가 완료되어 상기 금액은 모두 저희 통장에 있는데요, 이 경우 증여받은 금액은 “예금금액” 에 기재해야하나요 “증여액”에 기재해야하나요?증여액에 기재한 경우, 현 예금액에서 증여액을 뺀 금액을 “예금액” 란에 기재하면 될까요?2. 이번 매매가 다주택자 세낀매물로 진행하다 보니 실거래 신고 당시에는 세입자가 전세로 있을 예정이고, 세입자 나가는 시점에 실거래로 들어가면서 부모님께 부족한 금액을 차용할 예정입니다. 이 경우 실거래 신고 당시에 작성하는 자금조달 계획서에는 부모님 차용 내용 없이 전세금에 대한 내용만 적어도 되는걸까요?
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완벽히풍성한뽕나무26.03.10
생애최초 취득세 감면 문의 전입신고 유예안녕하세요, 25년 12월 17일에 주택을 매입하였습니다.생애최초 구입이라 200만원 감면을 받았어요.다만 3개월 이내에 전입신고를 해야하는데 기존에 살고 있던전세 주택 기간이 만료되지 않아서 못하고 있는 상황입니다.기존에 있던 전세 집이 전세보증보험에 가입되어 있어서 쉽게전출 신고도 못하겠어서 걱정이 되는 상황이네요..어떻게 하면 좋을까요?
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후루뚜26.03.09
현금영수증 발행해주는데도 현금으로 결제하면 할인해주는 이유가 뭔가요?현금영수증 발행해주는데도 현금으로 결제하면 할인해주는 이유가 뭔가요?가끔 현금으로 내면 할인해주는 곳들이 있는데현금영수증까지 발급해주면 효과가없는게 아닌지 궁금합니다.
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쌈박한굴뚝새11426.03.08
혼인 후 3가구 혼입합가 비과세 적용 기준에 대해서 궁금하네요~결혼하기전남편 2가구서대문구 (증여 4,000) - 현시세 2억은평구 (구매 1억 5,500) - 현시세 3억(가족 무상거주중)두채 모두 소유 10년 이상 실거주기간 2년이상 모두 충족와이프 1가구강남구 1채 - 취득 2억 5천 (현 시세 5억)소유 10년 이상 실거주 2년 이상 충족2024년 혼인신고 현재 1가구 3주택인 상황에서 혼인특례 비과세가 적용이 되나요???5월 9일 이전 이나 이후에 매도를 한다면 어떤 순서로 매도하는게 가장 유리한지 궁금하네요.
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제일열정적인티라노사우루스26.03.07
자금조달계획서 작성에 대한 질문 있습니다부동산 계약하면서 계약금을 부모님계좌에서 이체했어요실 게약자는 저 이구요이 경우 자금조달계획서에 어떻게 기입을 해야 할까요?이 경우도 증여로 봐야 하나요?
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신랄한악어15826.03.07
아파트 증여계약서를 법무사님 통해서 진행하려합니다.소형아파트를 증여받으려 합니다.부담부증여? 받으려는 아파트에 대출금이 조금 남아있긴해서좀 복잡해서 증여계약서 작성이랑 등기,취득세등 납부 까지 법무사님 대행 받으려합니다.의뢰?를 맡기고 등기, 납부 완료!까지 시간이 얼마나 걸릴까요?한달안에 끝이날까요
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완전모던한치타26.03.06
부동산 계약 시 알아야할 서류와 금액 종류부동산 매매 계약 시 확인 및 필요한 서류 종류가 어떻게되나요?그리고 그 후 집 금액 제외하고 내야하는 항목은 어떻게 되나요? 궁금해요
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월요일쭈꾸미볶음26.03.05
조정대상지역에 따라 취득세율이 얼마나 달라지는지-아파트 매매시 조정대상지역에 따라취득세율이 얼마나 달라지는지-인천 청라 8억대 아파트 매매시 취득세가 얼마나 나오는지 궁금해요
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월요일쭈꾸미볶음26.03.05
취득세 감면받는 방법을 알려주세요.생애최초 아파트 구매 시취득세 감면 조건은 어떻게 되는지- 받게된다면 8억대 아파트 매수 기준취득세가 얼마나 나오는지 궁금해요
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조그만잠자리4226.03.05
아파트 취득시 등록세 납부시기는 언제인가요?아파트 구매시 취득세는 언제 납부하는지요?과거에는 취득후 2개월인데 지금은 어떻게 바꼈는지요?조정지역 비조정지역은 취득세도 다른가요?
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