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의젓한관박쥐19024.06.11
부동산 취득세 관련 세법 문의 드립니다.서울의 기존의 1개층짜리 상가 건물 및 토지를 매입하고 신축할 계획입니다. 이때 취득세 납부 문의드립니다.매입 주체는 1)개인 2)법인(법인은 과밀억제권 외 지역 위치함)토지 50평 건물 100평일때 기준으로 문의 드립니다.기존 토지와 상가를 매입할때 취득세는 유상취득으로 토지 및 건물분으로 몇프로를 납부하나요? 4.6%?이때 토지와 건물분 비율을 면적으로 안분해서 각각 납부하나요?철거 후, 신축시에는 원시취득으로 신축한 후에 3.16%를 다시 납부하는건가요?취등록세를 몇번 그리고 몇프로씩 지불하는지 궁금합니다.
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늘배고픈철쭉24.06.11
주택구입시 취등록세 문의 (다주택자?)다가구 주택을 구입시 아래 조건이면 취등록세가 어떻게 되는지요?1가구 3주택으로 다주택자가 되는지요?아니면 결혼한지 5년 이내여서 와이프 명의로 구입시 일반 취등록세가 되는지요?결혼전 남편 2개주택 보유, 와이프 1개 주택보유 (매도가 않되고 있음)현재 결혼(혼인신고)한지 2년정도 됨와이프 명의로 다가구 주택 구입하려고 함
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꽤칼퇴하는쌍봉낙타24.06.11
분양권 취득세에 대해 여쭤보려합니다.안녕하세요~지역은 비조정지역입니다.1주택(공동명의) : 14년5월취득-24년5월매매2주택(남편) : 18년5월취득-현재거주3분양권(아내명의) : 22년 12월 계약-25년04월 입주예정1번주택 처분후 분양권을 부부 공동명의로 변경시 취득세가 여전히 8%로 적용되는지 알고싶븐디ㅏ.
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고마운들소9424.06.11
민간임대아파트 취득세는 언제 내는 건가요?민간임대 아파트 8년간 취득세 보유세 양도세 안낸다고 하는데 8년이후에 확정분양가로 취득하면 그때는 취득세 내는 건가요? 소유권이 아니면 어떤 권리를 취득하는 건지요?
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일단실용적인하마24.06.11
토지 취득세 납부문의 드립니다…..12년전에 땅 만2천평을 구매할 때 취득세를 납부하였습니다.소유지분은 50%인데 나머지 50% 가지고 계신분이 국세 문제로 인해 해당 토지가 경매에 넘어 갔습니다.경매에서 이번에 낙찰받은 분과 토지 분할을 하게 되었는데 법무사무소에서 상담받아보니 취득세를 다시 납부하라고 하는데이 때 취득세를 누가 납부해야하는지 문의드립니다.경매를 통해 토지를 취득한 사람이 납부해야 하는건지? 아니면 반반 납부해야하는지 문의드립니다.
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거대한박쥐9124.06.11
취득세 계산시 공시가격의 의미에 대하여취득세 계산시 12억이라 등 금액의 기준이 있는데요 이는 총 보유한 주택의 공시가격이 포함되어있는건가요? 아니면 1주택당의 금액인가요
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럭셔리한바다표범2024.06.10
생애최초 주택구입 취득록세 감면 조건생애최초 주택구입시 취득록세 감면 받으려고 합니다. 다만 사촌동생이 주택 취득 목적으로 저희집에 전입신고 할 예정입니다. 사촌동생 명의 집이 있으며(재건축 중)전입신고시 제가 취득록세 감면을 못받건지 궁긍항니다.
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매끈한잉어16724.06.10
업무용 오피스텔을 주거용으로 구입 시 주의할 점 있을까요?발생되는 세금을 알고 싶습니다.취득세4.6%까지는 이해했는데매수자가 부가세 10%까지 내는 것 맞나요? 예를 들어서 설명해주시면 더 감사드리겠습니다
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매일착한양념치킨24.06.10
안녕하세요. 생애최초 취득세 감면 관련 질문드립니다!?2024년 5월 지방에 아파트를 구매하게 되어 취득세 납부준비를 하고 있습니다. 생애최초 주택구매라 취득세 감면을 받을 수 있을 것 같아 알아보다가좋은 기회가 생겨 타 지역으로 갑자기 서울로 이직을 해야하는 상황이 생겼습니다. 타지역으로 이사를 하게 되면 매매, 전세로 집을 내놓고 가야할 것 같습니다.그런데 취득세 감면 조건에는 3년 필수 거주조건이 있더라구요.이직 후 집이 팔리면 취득세 감면을 받는다고 하더라도 다시 뱉어내야할 수도 있을 것 같은데 혹시 타지역 근무지 변경으로 이직하는 특수 사유로 생애최초 취득세 감면을 적용받을 수 있을까요?... 예전에 된다고 어디서 본거 같은데, 확실치 않아 질문드립니다.
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철저한까마귀12624.06.10
아파트 매매시 복비는 얼마 드려야 하나요?아파트 시세 17~18억시 매매시 부동산 복비 얼마나 드려야 하나요? 그리고 취득세는 얼마정도 생각해야 되는지 알려주세요!!
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