답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 두 가지 유형의 차이는 건축법에 집합건물인지, 단독주택인지에 따라 구분됩니다. 다세대 주택인 경우에는 집합건물이지만 다가구주택인 경우에는 단독주택입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 중개보수를 계산시 "월세 + 보증금" 만을 가지고 산정해야 하는 것이고 관리비까지 포함되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대인이 계약기간이 종료가 되었음에도 불구하고 보증금을 지급해주지 않아 발생한 손해가 있다면 이에 대해 배상청구 가능합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 버팀목 대출은 신청자 및 세대원의 여건 등에 따라 판단해야 합니다. 세대원 모두가 무주택자라면 대출을 실행하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.1. LH 전세임대가 끝나지 않더라도 제가 디딤돌 대출을 받을 수 있는 방법이 있을까요?(임대인이 전세보증금 반환확인서를 써주었습니다. 당연히 보증금은 주지 못하지만 서류 작성 등등은 협조해주시겠다고 하셨습니다. 이런 근거를 활용해서 대출 실행이 가능할까요?)==> 전세 임대가 종료되지 않았다면 디딤돌대출도 불가해 보입니다.2. LH 전세임대가 끝나지 않더라도 특례보금자리론 대출 실행이 가능할까요?==> 불가합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 배단순서에 대한 질문으로 보입니다. "경매비용 - 최우선 보증금액, 당연세 - 권리순선에 따라 배당"됩니다. 이 부분부터 확인해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 임차인의 설치한 옥상 물탱크에 의해서 발생된 문제인 만큼 임차인에게 복구비용 등을 청구할 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 1주택자도 청약에 신청할 수 있지만 당첨여부는 해당 지역별 청약신청 조건 등에 따라 판단해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 우리나라 기준 금리는 미국 기준금리보다 저렴한 만큼 미국 기준금리가 인하되지 않는다면 한국 모든 금리도 인상이 될 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다 .청약에 가입을 하는 경우 게약금 등을 납부해야 합니다. 이러한 경우 대출제도를 이용하시는 수 밖에 없고 대춛도 불가하다고 여건을 고려하여 매도 등을 검토하시는 수 밖에 없습니다.