답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전문가들의 조언에 의하면 주택 매수시기는 올 후반기 이후부터 조언하고 있습니다. 그러나 지급부터라도 여유 자금이 있고 급매물인 경우에는 매수를 하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 부동산 실거주 의무에 해당되는 조건은 "특별 분양을 받은 경우", "매수한 아파트가 조정지역에 해당되는 경우"에 실거주 의무가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 청약저축은 아파트를 청약할 수 있는 기본적인 자격조건이 되는 만큼 가급적 보유를 하고 계신것이 바람직합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세계약인 경우 집에 못을 박을려면 임대인과 사전에 협의를 한 후 해결하시는 것이 우선입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 오피스탤을 매입한다면 현재 주거지역 및 가격 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 따라서 이 부분에 대해서 정보를 제공해주신다면 답변에 도움이 될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임야를 구입하는 경우는 매수인의 본인의 생각에 따라 판단하게 됩니다. 대부분 특정목적을 위해서 매수를 하는 경우 임야형질변경 가능성이 있다면 얼마든지 매수를 한 후 매수목적에 맞게 이용가능합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 이자율이 가장 저렴한 청년대출을 신청하여 해결하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약서상에 "잔금일자"가 된다면 새로운 임차인은 전입신고를 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 중기청 대출을 연장한 후에도 개인별 여건에 따라 퇴거시기를 판단할 수가 있습니다. 이러한 경우 임대차계약기간 중 해지가 되는 만큼 사전에 임대인과 이사시기 및 새로운 임차인 입주 등의 문제를 해결해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전문가들이 조언하는 반등시기는 "기준금리 증가폭 감소 또는 안정, 서울시 기준으로 월간 2000건이상 거래, 경매시장 낙찰율 증가"등을 기준으로 판단해야 한다고 조언하고 있습니다. 대략적인 시기는 금년 후반기를 지목하고 있습니다.