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월세 계약시 집주소를 알아야하나요 ?
안녕하세요 이번에 월세를 계약하려하는데 저한테 필요한 정보 중에 지금 살고 있는 집주소(본가) 호수까지 요구를하는데 월세 계약할때 원래 살던 집 호수까지 정보를 오픈하는게 맞나요 ?==> 네 그렇습니다. 계약서 작성시 현재 주민등록상 주소를 반영시켜야 하지만 임대인과 협의후 생략을 할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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소유하고 있는 토지 전망이 있을까요?
안녕하세요 저는 나대지 토지를 10년정도 소유하고 있는데요 주변 뉴빌리지 사업에 선정되었고 제 토지 바로 옆쪽에 지상 4층 커뮤니티센타가 생긴다고 합니다 제 토지가 가치가 올라갈지 궁금합니다==> 토지의 가치는 이용계획을 가지고 판단해야 하는 사항입니다. 아마도 4층 커뮤니티가 올라간다면 질문자님께서도 4층까지 건축물을 건축할 수 있는 이점이 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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집 매매 시 매수자 없이 가능한가요??
전 매도자 입니다. 계약서 쓰는 날 계약자인줄 알았던 사람이 대리인(실투자자) 이라고 합니다. 매수자 인감증명서, 인감도장, 신분증 까지 갖고 와서 계약을 했기에 대리인인지 꿈에도 몰랐는데 나중에 어쩌다보니 알게되었네요. 부동산에서는 사전에 알고 있었고 대리인과도 잘 아는 사이같아 보였어요.제가 매수인과 통화를 해서 확인하긴 했으나기분이 너무 나쁘네요. 이렇게도 진행하나요?==> 현재 상황에서 매수인과 통화하여 확인하였다면 이를 이유로 계약해지 사유가 되지 않지만 부동산에서 처신을 잘못한 것으로 보입ㄴ디ㅏ.
경제 / 부동산
25.06.07
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오늘 저녁 족발 포장음식 괜찮을까요? 추천 부탁드립니다.
오늘 저녁으로 족발 포장해서 먹으려고 하는데... 괜찮을까요? 요즘 날씨가 더워서 혹시라도 상하거나 문제가 생길까 봐 조금 걱정되네요... 특히 포장해서 집에 오는 동안 시간이 좀 걸릴 것 같아서 더 신경 쓰입니다... 혹시 족발 포장해서 드셔보신 분들 계시면 괜찮은지, 아니면 다른 메뉴를 추천해주시는지 알려주세요... 그리고 혹시 족발 포장할 때 주의해야 할 점 같은 게 있다면 꼭 좀 알려주시면 감사하겠습니다... 맛있는 족발집도 추천해주시면 더 좋구요! ㅠㅠ 오늘 저녁 메뉴 고민인데 도와주세요...==> 비록 날씨는 덥지만 배달과 동시에 취식을 한다면 음식이 변질되지 않습ㄴ시다. 주의사항은 배달시간을 단축시키는 것이 가장 중요하다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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부동산 초보, 아파트 매매 지금이 적기일까요?
부동산에 대해 아무것도 모르는 완전 초보입니다... 최근 금리 인상이다, 부동산 하락이다 말이 많은데 지금 아파트 매수를 고려하는 게 맞는 걸까요? ==> 지금은 서울중심으로 아파트 가격이 상승되는 분위기입니다.사실 전세 만기가 다가와서 어쩔 수 없이 집을 알아보고 있는 상황입니다... 수도권에 30평대 아파트를 보고 있는데, 지금 가격이 많이 떨어진 것 같기도 하고, 더 떨어질 것 같기도 해서 너무 고민됩니다... 무리해서라도 지금 집을 사는 게 나을지, 아니면 좀 더 기다려보는 게 좋을지 고수님들의 객관적인 의견을 듣고 싶습니다...ㅜㅜ 앞으로 부동산 시장 전망과 함께, 제가 어떤 점들을 고려해야 후회하지 않을지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 부디 현명한 판단을 내릴 수 있도록 도와주세요...==> 아파트 가격이 서울지역에서 인상된다면 그 다음영향은 수도권, 지방순으로 확대되는 것이 일반적인 순서라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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대구 부동산(아파트) 가격 폭락이 심하던데 이유가 무엇인가요?
최근 서울 중심지를 제외하고는 전국의 아파트값이 떨어지고 있는 상황이라고 뉴스에서 종종 보도하는 걸 봤는데요. 전국에서도 특히 대구의 아파트값 하락이 가장 심하다는 보도 또한 보았습니다. 대구면 광역시이고 인구도 200만이 넘는 큰 도시인데 유독 아파트값이 많이 떨어지는 이유가 있을까요?===> 우선적으로 미분양 물건이 많이 이로 인한 영향과 계엄령 여파 등으로 내수경기가 악화된 문제가 크게 작용되었다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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임차인 10명 중 6명은 전세 대신 월세 선택하는데 이유가 뭘까요?
부동산 기사를 보니 임차인 10명 중 6명은 전세 대신 월세 선택하는데 이유가 뭔지 궁금한데 자세히 알고싶어요. 답변부탁드립니다.===> 현재 임대차시장에서 월세 비중이 점차 높아지는 이유는 전세사기로 인한 영향이 크고, 보증보험 가입조건이 변경되었기 때문입니다. 아파트를 제외한 단독주택 또는 오피스텔 등이 공시가격 적용비율이 140%에서 126%로 감소시켜 이로 인해 월세로 전환되었기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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남북 경제협력 재개, 지금 시기에 현실성이 있을까요?
남북 경제협력 재개에 대해 여러 의견이 분분한 것 같습니다... 최근 국제 정세와 북한의 계속되는 미사일 도발 등을 고려했을 때, 지금 시점에서 남북 경제협력을 다시 시작하는 것이 과연 현실적인 방안인지 진지하게 고민됩니다... 경제적인 이득과 함께 정치적, 군사적 리스크도 무시할 수 없을 텐데, 이러한 위험 요소를 감수하면서까지 경제협력을 추진해야 할 필요성이 있을까요...? 과거의 경험을 바탕으로 볼 때, 경제협력이 실질적인 평화 구축에 얼마나 기여할 수 있을지도 의문입니다... 전문가분들의 객관적인 분석과 다양한 시각을 듣고 싶습니다... 남북 경제협력 재개가 현재 상황에서 실현 가능한지, 그리고 긍정적인 효과와 부정적인 영향은 무엇인지 자세히 알려주세요ㅜㅜ... 도와주세요...===> 남북경제협력은 매우 중요한 문제이고 당연히 추진 함이 바람직합니다. 그러나 국가간 협력에서는 신뢰성 문제가 중요하다고 할 수 있습니다. 남한은 보수정권이 수립시 북한과 힘에 의한 균형을 강조하는 정책을 추진하였고, 북한은 남한정부가 신뢰할 수 없는 정도로 계약조건을 위반한 면이 있습니다. 특히 핵무기 개발 금지 등이 대표적인 사례입니다
경제 / 부동산
25.06.06
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주택시장 불안정 속, 보증금 돌려받을 수 있을까요?
최근 주택 시장이 너무 불안정해서 전세 보증금을 제때 돌려받지 못할까 봐 너무 걱정됩니다...ㅜㅜ 계약 만료가 다가오는데 집주인이 다음 세입자를 구하지 못하면 어떡해야 할지... 집값이 계속 떨어지는 상황이라 더 불안하네요... 혹시라도 집주인이 보증금을 돌려줄 능력이 없어지면 어떤 법적 절차를 밟아야 할까요... 전세 보증 보험은 가입했지만, 혹시 모를 상황에 대비하고 싶습니다... 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 다른 방법은 없을까요... 경험 있으신 분들의 조언을 구하고 싶습니다... 도와주세요...==> 질문자님께서 전세 보증보험에 가입을 하였고 계약종료일자에 임대인으로부터 보증금을 받지 못한다면 법원에 임차권등기명령을 한 후 1개월 후에 보증금 보험회사에 보증긍 청구 가능합니다. 기타 사항은 해당 보증보험 회사에 어떤 준비가 필요한지 확인하여 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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아파트 매매 후 잔금 받기 전 전세 이동에 대하여 궁급합니다.
아파트 매매 후 매수자에게 잔금 받기 전 전세 아파트를 구하여 전세 대출을 받아 전입 신고를 해도 되나요?==> 네 가능합니다. 이러한 경우 매수인이 소유권을 변경하는 경우 전혀 문제가 되지 않습니다.주의해야될점이 어떤게 있는지 궁금합니다.===> 소유권 이전서류 제출시 주민초본(주소변동내역)에서 변경된 주소내용이 일치되어야 합니다
경제 / 부동산
25.06.06
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