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KTX 타려는데 입석 질문있습니다.
다음주에 KTX 입석으로 예약이 되었는데요.입석이라는건 서서 가는거죠?==> 네 그렇습니다.일단 설명에는 중간까지 앉아서가는 좌석 번호가 나왔는데, 그 이후에는 입석인가 그걸로 나옵니다. 통로나 기차칸 사이에 서서 가면 되나요?==> 선택정도에 따라 판단해야 하는 사항입니다.아니면 비어있는 자리 아무대나 앉으면 되나요.==> 가능합니다
경제 / 부동산
25.10.06
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국정 지지율, 실제 믿을만한 신빙성 있는 결과인가요?
국정 지지율이 실시간으로 확인되고, 발표되고 국민들에게 공유되는데, 어느정도의 분위기만 반영될뿐, 실제 정확한 표본을 선정했는지에 대한 결과는 확인이 어려운데, 정확도가 어느정도 되나요?==> 우선적으로 신뢰도가 95% 수준입니다. 그러나 보수 언론기관에서 진행된다면 보수적인 관점에서 평가되고 진보기관에서 진행되는 경우 진보적인 측면에서 평가되는 만큼 상호 두기관을 비교해서 지지율 등을 판단해야 합니다.
경제 / 부동산
25.10.06
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일시적2주택 요건 갖추려면 어떻게 해야 돼요?
조정대상지역에서 일시적 2주택으로서 1년 이내에 팔아야하는 그런 요건이 있나요? 상생임대인 제도 요건을 갖추려면 어떻게 해야 되나요?==> 조정대상지역에서 일시적 1가구 2주택이 된 경우 기존 주택을 1년이내 매도를 해야 양도소득세 비과새 대상입니다. 상생 임대인이 되는 조건 중 가장 큰 것은 1가가 1주택인 경우에만 해당되고 일정기한 동안 임차인의 게약갱신시 5% 범위 내에 인상하고 1.6개월, 24개월 이상 임대차계약기간 등을 유지해야 합니다
경제 / 부동산
25.10.06
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요즘 물가도 오르고생활비 부담이 커져서 부업을 알아보는 중이에요
요즘 물가도 오르고생활비 부담이 커져서 부업을 알아보는 중이에요 퇴근후나 집에서 할수 있는 현실적인 부업이 있을까요?? 네이버 스토어라도 할까요??==> 부업을 한다면 네이버 스토어 또는 아하에서 지식정보 제공 등을 통해서 진행하는 다양한 방법이 있습니다. 개인별 특성, 여건 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.10.06
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블로그나 sns활용하는 일도 괜찮은데 사기나 다단계 아닌 검증된 부업이 있나요??
아이키우면서 집에 있는 시간이 많다보니 틈틈이 할수 있는 주부 부업을 찾고 있어요 블로그나 sns활용하는 일도 괜찮은데 사기나 다단계 아닌 검증된 부업이 있나요??==> 공식적으로 검증된 부업은 없습니다. 부업이 있는 경우 하는 일이 어떤 것인지?, 사회통념 등을 고려할 때 문제가 없는지 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.10.06
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2주택(아파트+재개발 주택)비과세에 대한 문의 드립니다
1인가구 생애최초 구매연소득 3500-4000사이 어딘가6억 이하 주택 매수할때주담대 얼마정도 나오는지 아시는분???===> 일시적 1가구 2주택 요건에 충족되는지 여부는 b주택을 사업인가 전에 매수하였고, 아직 입주 불가한 상태라면 비과세 대상이지만 그렇지 않는 경우에는 과대상입니다. 그리고 단순 내용 만을 가지고 조언을 한 만큼 관련 자료를 정리한 후 주변 세무전문가와 상담을 받아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.10.05
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주택담보대출 얼마나 나오는지 궁금해오
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.1인가구 생애최초 구매연소득 3500-4000사이 어딘가6억 이하 주택 매수할때주담대 얼마정도 나오는지 아시는분??===> 주택가격이 6억원 인 경우 ltv 80% 적용시 4.8 정도, 연소득을 고려한다면 4억원 내외입니다. 기타 상세한 사항은 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.10.05
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공공임대주택 신청 자격은 어떻게 되는지 상세 조건이 알고 싶습니다!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.집값이 워낙에 비싸다보니 내 집 마련의 꿈이 점점 희미해지는 것 같더라고요. 그래서 공공임대주택이라도 알아보고자 노선을 바꿨는데 신청 자격은 어떻게 되는지 궁금합니다. 소득 기준이 있는지 또 무주택자여야 하는지 나이나 가족 구성원 요건도 있는지 알고 싶습니다. 청약통장 가입 기간 같은 것도 따지는지, 신청 시기는 언제인지도 궁금합니다. 공공임대주택 종류가 여러 가지라던데, 어떤 차이가 있는지, 어떤 게 나에게 맞는지 판단하기가 어렵네요. 입주까지 얼마나 걸리는지, 경쟁률은 어느 정도일까요..? 또 계약 조건은 어떻게 되는지도 알고 싶은데 너무 많습니다 ㅜ==> 공동주택 신청자격으로 무주택 세대주를 대상으로 진행되며 청역통장 가입기간도 일정기간 이상이 되어야 합니다. 신청시기는 아파트 단지별로 상이한 만큼 청약홈페이지를 참고해야 합니다.
경제 / 부동산
25.10.05
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전입신고에 따른 양도세, 취득세 관련 질문입니다.
조정지역이라면 2주택이상자부터 취득세 중과되지만 그렇지 않는 경우 취득세는 기본 세율이면 양도소득세는 일시적 1가구 2주택에 해당되어 소득세 과새대상이 되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.10.05
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부동산청약중도금 단체대출안받아도 되나요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아파트 청약당첨시 아파트 중도금 단체대출을 받는데 자비로 충당 할 수 있으면 아파트 중도금 단체대출을 안받고 진행 가능한가요??==> 네 얼마든지 진행이 가능합니다. 중도금 대출을 받는 경우 자금이 부족한 경우에만 해당됩니다
경제 / 부동산
25.10.05
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