답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 회사에서 직원들 복지를 위해서 전세자금을 지원하였으나 퇴사를 하는 경우 지원받은 반환을 하는 것이 일반적입니다. 기타 사항은 회사에 협의후 결정해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 1. 10부동산 정책의 주요 골자는 다음과 같습니다.1. 30년 이상 아파트인 경우 안전진단검사 생략 가능2. 전용면적 60제곱미터 등의 주택, 오피스텔은 주택수에서 제외 등입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.1. 임차인이 임대차계약기간 중 자연 마모 등의 상태가 아니고 관리상 부주의 등으로 파손, 고장이 발생되는 경우 원상복구 의무가 있습니다.2. 임대인의 동의없이 벽에 못질을 한 경우에도 해당됩니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 비록 보증금이 얼마인지는 모르겠지만 임대인으로부터 보증금을 받을 때 까지 전입신고 등을 하여 대항력을 유지시키여 하고 키도 임대인에게 넘겨주지 말아야 점유를 인정받을 수가 있습니다. 현재도 늦지 않은 만큼 이를 참고하여 조치를 취하시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 보통 매매가 진행 중인 물건인 경우에는 대출에 제한이 발생될 수 도 있는 만큼 금융기관에 확인이 필요합니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 필요한 경우 임대인에게 해당 월에 현금 영수증 발행을 요구할 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.수도권에 아파트를 구매하고자 하는데 시기가 좋은 때는 언제인지요?==> 전문가들은 금리가 안정되는 시기를 올 하반기로 예측하고 있습니다. 이때 기다리시거나 아니면 급매물이 나오는 경우 구입을 하시기 바랍니다.그리고 추천지역은 강북 강남 수도권 어디가 좋을까 일려주세요==> 질문자님의 자금능력, 생활패턴 등을 종합적으로 검토를 한 후 판단하시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 "분양면적"과 "전용면적"차이에 대한 질문으로 보입니다. 분양면적은 "주차장 등 공용부분"이 포함되는 만큼 면적산정에 문제가 없어 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 주택은 주택임대사업자용 주택으로 권리관계는 정리되어 있어 깨끗하다고 할 수 있고 안전하게 계약을 체결하여도 문제가 없어 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 분양권을 매입할 당시에 조정지역이었다면 매도를 하는 경우 "2년 보유 + 2년 거주요건"에 충족해야 합니다.