답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 1주택자도 청약에 신청할 수 있지만 당첨여부는 해당 지역별 청약신청 조건 등에 따라 판단해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 우리나라 기준 금리는 미국 기준금리보다 저렴한 만큼 미국 기준금리가 인하되지 않는다면 한국 모든 금리도 인상이 될 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다 .청약에 가입을 하는 경우 게약금 등을 납부해야 합니다. 이러한 경우 대출제도를 이용하시는 수 밖에 없고 대춛도 불가하다고 여건을 고려하여 매도 등을 검토하시는 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 우선적으로 개명을 확인할 수 있는 법원 판결문을 통해서 확인해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 월세를 세액공제를 받기 위해서는 "입금자 명의 + 계약자 명의 + 전입신고"가 되어야 세액공제 가능합니다. 따라서 계약자 명의를 변경하는 경우 세액공제는 사실상 불가합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 감액등기후 추가 대출을 실행하는 경우 기존 금리처럼 낮은 금리를 적용받을 수가 없고 현 기준 금리 등을 고려하여 금리가 적용됩니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 월세 계약자 명의를 변경하는 경우 우선적으로 임대인의 동의를 받아야 합니다. 동의 만 된다면 부동산과 협의후 게약서를 수정한다면 모든 절차가 마무리됩니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 중개보수는 공인중개사법 및 각 시도 조례에 따라 부과기준을 정하고 있습니다. 이러한 중개보수율 중 주택인 경우 " 거래유형, 거래금액" 등에 따라 차이가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.생숙분양권전매를 앞둔 사람입니다 만약 매수자분이 제꺼매물1개, 다른분꺼매물1개 이렇게 분양권2개를 매수하신다고하던데 이게 가능한건가요?==> 매수를 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.분양권은1인 1회만 전매가능하다고 알고있는데 규제가 풀리면서 완화가되서 가능해진건지 아니면 원래 가능한건지 궁금합니다 전문가님 답변 부탁드리겠습니다==> 분양권은 주택 즉 아파트인 경우 법적으로 제한을 받는 사항이고 생활형 숙박시설을 주택에 해당되지 않는 만큼 전매제한에 해당되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 공유자 지분을 가지고 있어도 유주택자가 되지만 이 지분을 양도, 매매를 하여 소유권이 이전되는 경우에는 무주택자가 될 수 있습니다.