전문가 프로필

답변 내역

아파트 단지상가 분양 일정은 어디서 보나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 아파트 상가 분양은 아파트 분양일정보다 약간 늦게 되는 경우가 일반적인 만큼 이를 확인할 수 있는 사이트는 한국부동산원 청약, 호갱노노 등을 통해서 확인 가능합니다.
경제 / 부동산
22.04.01
0
0

서울 내 아파트 임장할 때 준비해야할 건 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임장활동을 할 때 눈여겨 보셔야 할 사항은 개인적인 취향에 따라 상이합니다. 저의 관점에서는 자차되어 있는 차량의 모습을 보고 경제적인 수준 파악이 가능하고, 쓰레기 분리수거장 정리된 사항을 봐서 아파트 입주민의 준법정신 등을 확인할 수 있습니다.
경제 / 부동산
22.04.01
0
0

부동산을 시작하기위한 최저 종잣돈의 규모는??
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 부동산 투자를 하기 위해서는 종자돈이 필요한데 그 규모는 구매를 할려는 부동산유형, 가격에 따라 판단해야 하는 사항입니다.1. 이파트를 갭투자 하기 위해서는 "매매가격-전세보증금"의 차액 준비2. 아파트를 입주하기 위해서는 "매매가격-대출가능금액"을 고려하여 차액 만큼은 사전에 준비해야 합니다.
경제 / 부동산
22.03.30
0
0

새정부 이후 부동산 가격은 어떻해 변할까요 ?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 새정부의 부동산 정책방향은 공급에 주안을 두고 있습니다. 공급확대를 위해서 재건축 안전진단단계 생략, 다주택자 양도소득세 감면대책 등을 추진할 예정이고 이러한 제도가 본격적으로 시행된다면 부동산 가격안정에 많이 기여할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
22.03.30
0
0

청약절차에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 청약에 관한 정보는 "한국부동산원 청약홈"엥서 관련 정보를 얻을 수가 있습니다. 청약당첨된 후 계약금이 없다면 청약조건을 이행할 수가 없습니다.
경제 / 부동산
22.03.30
0
0

오피스텔도 주택수에 포함되나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 오피스텔은 건축물 관리대장상 용도가 업무시설인 경우 주택수에 포함되지 않아 취득세유릉ㄴ 약4.6%입니다. 그러나 임대차계약을 한 후 임차인이 전입신고를 한다면 주택수로 포함됩니다.
경제 / 부동산
22.03.30
0
0

경매공부 시작하려면 뭣부터 해야할까요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 법원 경매에 관심을 가지고 공부를 한다면 우선적으로 기본서를 마련하시기 바랍니다. 기본서를 구매한 후 1~2회 읽어보신 후 경매법정에 참석하여 진행절차를 견학하여 본 후 보조적인 수단으로 유튜브 등을 황용하시면서 내공을 쌓아가시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
22.03.30
0
0

원룸에 배달전용 요식업 사업을 하려면..
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 원룸에서 요식업을 할 수 없습니다. 요식업을 한다면 상가건물에 임대차계약을 체결해야 하고 식품위생법에 규정하고 있는 시설을 준비한 후 요식업 개설신고를 해야 하기 때문입니다.
경제 / 부동산
22.03.30
0
0

무주택자 + 세대주 만족하려면?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 청약시 부모님을 봉양하기 위해서 같이 있고, 양친 모두 연세가 60세 이상이고 질문자님께서 세대주로 편성되었다면 무주택 세대주가 됩니다.
경제 / 부동산
22.03.30
0
0

임대차3법, 5%올렸다면...
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 현 임창인과 계약갱신을 해주었고 내년에 임대차계약기간이 종료가 된다면 매도를 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
22.03.30
0
0